询价函

致各报价人：

      一、近期因我单位业务需要，拟针对南通火车站综合客运枢纽开发工程BIM咨询服务项目进行询价，请贵公司结合报价主要内容进行报价。本询价函所有内容需加盖贵公司公章，于2024年11月25日发至询价人，未按格式填写或未加盖公章均视为无效报价。

二、 询价范围：

1. 应组建 BIM 团队，并按要求与询价人配合，按询价人规定的时间和数据格式提供必要 BIM 模型数据和文件，共享资源，协同应用，提供工程决策依据。

（2）报价人负责制作施工图设计模型及深化模型，BIM 模型包括土建、机电模型、钢结构模型、幕墙模型，创建室外场地、管线模型，详细深度详见相应的技术要求，并建立设备 BIM 族库，根据创建的 BIM 模型进行专项 BIM 应用工作，向询价人按阶段要求提交 BIM 模型应用结果数据，包括图表和视频成果文件。

（3）碰撞检查：报价人根据创建的施工 BIM 模型，完成碰撞检查 BIM 专项应用，检查建筑、结构不一致问题，建筑净空高度不一致问题；完成给排水、电气（含强弱电）、通风空调、消防等专业管线与结构碰撞检查，并形成碰撞检查报告。

（4）沟通协调：报价人应用 BIM 模型进行与工程师、询价人、设计人、分包人、专业工程报价人进行沟通，应用该 BIM 模型进行施工班组的施工交底。

（5）进度控制：报价人根据 BIM 模型和工程进度安排以及实际施工情况，在项目周例会、月例会上，通过模型汇报工程计划进度、实际进度，反映进度偏差，汇报工程实际完工进度，并附相应实物图片或验收资料文件。

（6）施工方案模拟：报价人应分析本项目特点和技术难点，对重要节点采用 BIM 模型展示技术展示施工工艺流程，优化施工方案，保障施工顺利进行。

（7）施工指导：报价人利用 BIM 模型，指导结构施工的预留预埋工作，指导机电施工的管线安装工作，应该形成预留预埋图纸和管线安装节点详图，指导施工。

（8）工程档案管理：建立 BIM 信息电子工程档案资料库，将构建(设备)、资料一一对应，统一存档。

（9）运维模型：报价人在工程竣工后，完成创建包括各专业设备材料的生产商、型号、尺寸、参数等全面信息的 BIM 竣工模型，为业主的运维服务提供数据支撑。

（10）施工记录：报价人应根据实际施工情况及时录入施工过程中的相关信息。

（11）BIM 信息数据保密要求：报价人应根据询价人的要求，对 BIM 信息数据的保密要求予以严格执行，未得允许，不得擅自将信息数据提交给第三方或人，不得擅自更改授权范围以外的信息数据。保证所提交的信息数据的真实性和完整性。

（12）系统分析阶段模型精度应达到 LOD200,施工布置图及碰撞检测阶段模型精度应达到LOD300,模块单元加工阶段模型精度应达到 LOD400,竣工交付及建筑运维阶段 BIM 精度应达到 LOD400。

（13）施工总平面图布置；提供场地施工组织三维可视化模型，为施工组织设计提供优化依据。

（14）BIM 模型变更调整；基于设计阶段的模型在施工阶段进行深化、优化、模拟、分析 等工作，及时更新模型。同时补充模型构件的信息资料，以保证模型与现场的一致性。

（15）利用 BIM 进行综合管理；包括进度、投资、施工组织及利用 BIM 模型进行各项汇报等。

（16）制作项目宣传视频，时间不少于3分钟。

三、交付成果：按下表内容为准

四：最高限价：本项目最高限价为人民币1000000元（不含税价，）。有效投标报价是指报价人投标报价低于询价人设定的最高限价，投标报价等于或高于询价人设定的最高限价的为无效报价。

报价人报价以人民币计价，固定总价报价,且不因现场实际面积变化再调整。报价中包含但不限于该咨询服务费用为总价包干，已经包含受托人完成本合同全部工作所需的全部费用（包括但不限于：人工费、工本费用、设备费、驻场人员的 费用、专 利使用费、差旅费、税费、汇报的费用、往来文件、变更洽商文件复印费、通信费、邮递费、 会议会务费、知识产权费、加班费、加急费、保险费、利润、管理费、平台费以及服务器费、交付给委托人的用于项目BIM 技术应用的软硬件费用等）。

五、付款方式：

①项目交付BIM土建、BIM机电模型，出具图纸问题报告，经甲方验收后，支付BIM费用总额的30%。
    ②项目施工阶段的成果全部交付完成后，支付BIM费用总额的30%；
    ③项目竣工交付后，提供BIM竣工资料和竣工模型后，支付BIM费用总额的20%；
    ④配合运维平台达到甲方验收的标准，支付BIM费用总额的17%；；
    ⑤两年维保期结束后且项目国优奖项评比结束后付清尾款。（注：若因询价人原因导致无法评奖，则维保期结束后付清尾款）

南通建交建筑工程有限公司

2024年11月20日