南通火车站综合客运枢纽开发工程 智慧运维管理平台服务项目

南通火车站综合客运枢纽开发工程

智慧运维服务项目

询价文件

一、项目概况

1、项目名称：南通火车站综合客运枢纽开发工程

2、项目概况：本项目主要实施内容为火车站站前配套地下空间、地面配套建筑、广场工程及与周边道路接驳系统等。工程地点：南通市幸福街道南通火车站片区。

3、服务周期：项目全生命周期。

4、服务内容：主要包括该项目的智慧运维平台的开发、平台硬件设施以及平台实施服务。

二、投标单位资格要求：

1、具有独立承担民事责任的能力，提供企业法人营业执照。

2、业绩资质：自2021年10月1日（以合同或协议签订日期为准）以来，投标人承接过单个合同金额人民币200万元以上的运维管理平台项目。注：业绩证明材料：提供合同的复印件，上述业绩证明材料中未体现项目规模、项目特征等信息的，须额外提供业主方出具的证明材料。

3、拟派项目负责人信息：拟委派本项目负责人须具有具有人力资源和社会保障部、工业和信息化部批准颁发（或省级人力资源和社会保障部门批准颁发）的计算机技术与软件专业技术资格中级及以上（专业为软件设计师或系统架构设计师或信息系统项目管理师）资格证书。

三、招标范围及标段划分

1、本次招标划分为一个标段，接受联合体参选。

2、询价范围：主要包括该项目的智慧运维平台的开发、平台硬件设施以及平台实施服务，具体内容如下：

1、需求调研：调研企业相关部门管理需求；

2、产品方案设计：根据需求调研结果，进行产品方案设计；

3、基础信息管理：对企业（项目）进行管理，实现对组织机构和人员（通讯录）信息设置，建筑信息设置，运营单位信息设置，项目分解，流程配置，账号信息及权限管理等系统基础信息的创建、增加、删除、修改等管理；

4、驾驶舱：通过GIS+BIM数字孪生空间集成资产、设备设施监测、能源、安防等业务数据，并通过各种可视化图表展示企业项目管理的关键指标，直观的监测运营情况；

5、BIM空间：通过BIM可视化查看单体建筑内设备设施，进行可视化设备、能源、安防、资产等管理；

6、GIS空间：发挥GIS优势，查询建筑的空间分布，集成资产、安防等业务信息。支持三维 GPU 空间分析，包括:通视分析、可视域分析、天际线分析、阴影率统计分析、剖面线分析；

7、资产管理：以资产实物管理为核心，通过资产管理业务流程梳理和资产代码管理体系设计，实现资产变动、盘点、丢损和报废处置全生命周期涉及的管理业务标准化、 规范化、集中化、流程化系统管理；

8、设备管理：针对站前广场机电设备在统一平台进行监测与状态展示，如设备运行状态及环境温湿度等，在故障时及时发出可视化告警；

9、能源管理：通过物联网设备对水、电、气等能源使用进行监测管理，同时进行数据统计和分析；

10、安防管理：集成视频监控、防盗报警、出入口控制、入侵报警、电子巡更等系统系统数据，通过可视化界面统一管理；

11、应急指挥管理：收录各类紧急事件的处置预案和应急物资信息。在紧急事件发生时，快速调取资源，辅助事件处理；

12、统计分析：对资产、设备状态、设备设施监测情况、会议安排等业务情况进行汇总统计，为运维管理提供全面实时的数据支持；

13.招商运营管理：对空间进行规划和划分；管理和分配客户服务请求，协调工作安排，提供完整的商机生命周期追踪功能；对合同文档进行归档和管理，并进行统计和分析；

14、BIM引擎：BIM引擎是平台的基础支撑模块，平台以BIM模型为信息载体，为用户提供虚拟的可视化空间，支持BIM模型浏览、合并、漫游及相关可视化操作，为用户可视化交底和技术协调交流提供基础；

15、GIS地理空间引擎：GIS引擎是平台基础支撑模块，可用于不同子系统多个场景。为用户提供多种不同体验的浏览方式，用户可宏观了解线路走向和整体概况，了解车站周边环境，也可精细浏览模型细节；

16、移动端APP：整合所有信息系统的各类代办提醒信息，即可实现协同管理，信息通讯等工作。实现内对外部单位进行分级分权管理。功能包括：三维可视化浏览、业务协同、协同管理、文档查看、现场巡查、视频查看等。

17、停车管理功能：

集成停车场管理系统，实现停车位的实时监控和调度。提供停车费结算、停车信息查询等功能，提升用户体验。通过数据分析，优化停车场资源利用，提高停车效率。实现南北广场停车管理一体化，留有后续接入多个停车场数据及管理的功能。

18、物业管理功能：

集成物业管理系统，实现物业信息的实时更新和管理。提供报修、投诉、缴费等功能，方便业主与物业公司的沟通。通过数据分析，提升物业管理水平，降低运营成本。

19、将停车管理和物业管理的数据与 BIM 模型和智慧运维平台进行整合，实现数据的共享和协同应用。确保停车管理和物业管理功能与 BIM 模型和智慧运维平台的其他功能协调一致，提高系统的整体性能和用户体验，建立统一的管理界面和操作流程，便于运营公司进行管理和操作。

20、需实现各类第三方品牌停车道闸系统数据直接传输至本系统（其中大华、科拓、小阳、智泊、捷顺和创时6个第三方停车管理系统的API接口文档，由建设单位提供。另外每个品牌的接入费用为2万元整/个，作为不可竞争费，含在总报价中）。

21、所有软硬件系统需满足信创要求。

3. 管理模式

智慧运维按照不同的模块进行管理，大型设备按照单个设备进行管理，中小型按照配电箱进行管理。

四、保证金

1、投标保证金的形式为现金或银行转账。投标保证金：人民币贰万元整（￥：20000.0）。未中标者交纳的投标保证金将在定标后一周内通过汇款渠道无息退至投标人法人基本存款账户，中标者交纳的投标保证金将在合同签订后一周内通过汇款渠道无息退至投标人法人基本存款账户。（注：报价人缴纳投标保证金时需要备注项目名称）

收款人：南通建交建筑工程有限公司   

账  号：408860100100106510        

汇入行：兴业银行城中支行       

2、中标单位提供的履约担保金额为合同价款的5%，待合同履行完成且无违约情形时一次性退还（无息），若自动放弃中标项目或不在规定时间内签订合同的，则履约保证金不予退还。

五、投标费用

报价人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的招标文件费等一切费用。无论招标结果如何，询价人对上述费用不负任何责任。

六、投标文件要求：

1、投标文件应包括以下内容：

1.1法定代表人身份证明（详见附件1）、法定代表人的授权委托书（如有授权，详见附件2）；

1.2投标单位企业法人营业执照复印件或扫描件、资质证书；

1.3项目负责人的技能证书扫描件以及三个月的有效社保证明；

1.4报价函及报价单（格式详见附件3）；

1.5近三年的财务审计报告（或审计报表）或者税务审计报告（或审计报表）（2021-2023年度），需加盖公章和财务专用章。

2、投标文件统一用A4规格幅面打印。

3、投标文件共叁份，含正本一份，副本两份，电子版一份（U盘），正本需注明“正本”字样。正副本内容不一致的以正本为主。投标文件应加盖投标单位公章及招标项目名称。

4、投标文件中的所有材料均须加盖单位公章，否则视为无效材料。

5、投标文件中的所有材料必须齐全，若有缺漏，视作废标处理。

6、无效投标文件的认定：

6.1投标文件未加盖公章的；

6.2在总价报价清单里，投标单位针对性的在对某一项内容报价时，出现漏报或未报的；

6.3在报价过程中，若出现偏离公司指导价的，则为无效投标文件。

7、其他要求：

资格说明：①单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不可以同时参与投标（报价），否则均作废标处理。

②报价人处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内，作无效标处理；

③报价低于工程成本或者高于询价文件设定的招标控制价或者询价人设置的投标限价的，作无效标处理；

④报价文件的已标价工程量清单与招标文件提供的工程量清单中的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量不一致的，作无效标处理；

⑤未按招标文件要求提供投标保证金的，作无效标处理；

⑥报价文件提出了不能满足报价文件要求或询价人不能接受的工程验收、计量、价款结算和支付办法的，作无效标处理；

⑦不同报价人的报价文件以及报价文件制作过程出现了评标委员会认为不应当雷同的情况的或围标串标嫌疑的，均作无效标处理；

⑧以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，作无效标处理；

⑨投标文件关键内容模糊、无法辨认的，作无效标处理；

⑩报价人数不满三家重新招标或者资格审查合格不满三家，但有竞争性的可以继续比价。

七、投标报价方式：

1、凡参与投标的单位，视同认可询价人规定的最高限价。

2、最高限价：本项目最高总限价为人民币200万元。凡参与询价的单位，视同认可询价人规定的最高限价。有效投标报价是指报价人投标报价低于询价人设定的最高总限、，投标报价等于或高于询价人设定的最高总限价的为无效报价，作废标处理。报价金额需包含工程承包范围和内容里的所有费用，不再产生任何其他变更和增补费用。

3、报价人报价以人民币计价，固定总价报价。报价中包含但不限于该咨询服务费用为总价包干，已经包含受托人完成本合同全部工作所需的全部费用（包括但不限于：人工费、工本费用、设备费、驻场人员的 费用、专-利使用费、差旅费、税费、汇报的费用、往来文件、变更洽商文件复印费、通信费、邮递费、 会议会务费、知识产权费、加班费、加急费、保险费、利润、管理费、平台费以及服务器费、第三方停车系统的接入费、交付给委托人的用于项目智慧运维平台管理应用的软硬件费用等）。

4、质量要求：严格按技术交底施工，并以甲方验收认可为准，并力争达到 “国优奖”。中标人必须严格按照“国优奖”的要求进行质量、安全和文明施工，并按照“国优奖”的要求提交有关智慧运维的获奖申报材料，包括项目展示的影响资料。如因中标人原因未获得国家优质工程，由中标人承担询价人一切损失。

八、招标方式

1、确定中标人的方式：本项目采用综合评估法，符合询价人要求的总得分最高的报价人确定为中标人。如有总得分相同的，即进行当场竞价，竞价价格最低的确定为中标人。（注：询价人有权对中标候选人进行考察，如发现有弄虚作假、项目负责人不能常驻现场、项目负责人能力不足、项目负责人业绩质量较差、企业法定代表人及拟派项目经理不能参加标后进场约谈等情况，询价人保留取消其中标候选人的权利。）

2、本项目第一中标候选人原则上为中标人。当第一中选候选人放弃中选、因不可抗力不能履行合同、不按照比选文件要求提交履约保证金或者被查实存在影响中选结果的违法行为等情形，不符合中选条件的，询价人可以按照评标小组提出的中选候选人名单排序依次确定其他中选候选人为中标人，也可以重新招标。