南通火车站综合客运枢纽开发工程三网合一及5G信号覆盖项目询价文件

南通火车站综合客运枢纽开发工程三网合一及5G信号覆盖项目询价文件

一、项目概况：

本工程为南通火车站枢纽工程项目通信基础设施施工（无线信号接入：按三家运营商移动一套，电信联通共享一套，及宽带接入一套：电信、移动、联通共同使用），本项目总建筑面积为111670平方米，其中：盖上建筑面积，建筑面积为35750平方米，盖下建筑面积为 32700平方米，地下建筑面积为43220平方米。建筑高度 23.98/23.73/22.58米。

二、承包：

1、由询价人选择符合条件的单位进行公开询价，若项目中标后，由询价人与中标人签订专业分包合同并按约定付款。

2、工程承包范围和内容：南通火车站综合客运枢纽开发工程三网合一及5G信号覆盖项目（包括但不限于地块范围内所有地下室、楼顶、电梯及前室等所有运营商5G无线信号全方面覆盖）的设计、设备供应、安装及维修质保。①光纤宽带接入：室外部分埋管及电缆井，室内机房至各个多媒体箱的配管、线缆以及多媒体箱的采购、安装、调试；②无线信号覆盖工程：室内电信、移动、联通三网所需要用的配管、配线、信号放大器等设备的采购、 安装、调试③以上通信基础设施2年维护服务。④通信机房系统集成服务，包含成端测试、数据配置等。⑤以上工程的设计、监理、设计方案报审、安装、调试、验收、信号开通、两年免费质保等，并取得江苏省南通通信行业管理办公室颁发的验收证书。最终施工界面以现场确认为准。

3、承包方式：承包人以包工包料、包质量、包工期、包安全生产、包文明施工和包竣工验收合格的方式承包本工程任务。报价人按询价人提供的施工图纸、会审记录等进行施工，履行询价人与建设单位签订的合同约定的各项条款，保证工程进度、质量、安全、文明施工及其他要求的实现。

3、本项目最高限价总价888000元。凡参与询价的单位，视同认可询价人规定的最高限价。有效投标报价是指报价人投标报价低于询价人设定的最高限价总价，否则为无效报价，作废标处理。

4、成交原则：本项目采用综合评估法（资质审查+类似业绩+方案+报价），符合询价人要求的总得分最高的报价人确定为中标人。如有总得分相同的，方案得分较高的为中标人，如方案得分也相同，即进行当场竞价，竞价价格最低的确定为中标人。（注：询价人有权对中标候选人进行考察，如发现有弄虚作假、项目负责人不能常驻现场、项目负责人能力不足、项目负责人业绩质量较差、企业法定代表人及拟派项目经理不能参加标后进场约谈等情况，询价人保留取消其中标候选人的权利。）分支机构参加投标的，可提供其母公司或母公司下属分公司及全资子公司的人员、资质证书材料。

评审项目		评审内容	得分计算
资格审查		有效的营业执照、通信工程施工总承包资质（等级叁级或叁级以上资质）	有效的营业执照、项目主要管理人员信息表、财务审计报告等资料
		拟派项目负责人：通信工程师中级及以上职称证书和安全生产考核合格证（B证）；技术负责人：具备通信工程类或相关专业中级及以上工程师职称；主要管理人员需提供有效的劳动合同复印件和近三个月的有效社保证明（2024年12月- 2025年2月）等资料
		近三年的财务审计报告或者税务审计报告（2021-2023年度或者2022-2024年度）
100分	企业能力（满分3分）	资质证书等资料	1、报价人具有基础电信业务经营许可证(业务种类为通信设施服务业务)的得2分，没有不得分。 2、报价人具有CMMI五级国际认证证书的得1分，没有不得分
	类似业绩（满分4分）	报价人自 2022年1 月 1 日以来（时间以合同签订时间为准），承担过单项合同金额100 万元及以上类似通信工程施工业绩（非住宅类），每提供一个得2分，共4分。	须提供合同扫描件加盖公章，不提供不得分。
	设计方案（满分10分）	对项目有深刻理解，有整体详细理解设计的，贯彻“实用、可靠、先进、经济”的原则；	根据设计方案的完整性、针对性、可行性和合理性打分。方案内容完善、科学合理得（8,10]分；方案内容部分完整，有待于进一步完善（5,8]分；设计方案内容不完整，各种服务需求涵盖较少，故障处理措施不完整，可行性较差得[0,5]分，步长1分，未提供不得分。
	投标人报价（满分83分）	基准价=有效投标价中的最低投标价。	投标人报价=评标基准价，得83分； 投标人报价每高评标基准价1%扣0.6分。（计算均保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”分）

注：将所有评委评分取平均值，计算均保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”分。

5、合同价格形式：固定总价合同。

6、投标保证金的形式为现金或银行转账。投标保证金：人民币 壹万元整（￥：10000.00）。未中标者交纳的投标保证金将在定标后一周内通过汇款渠道无息退至报价人法人基本存款账户或收入户，中标者交纳的投标保证金将在合同签订后一周内通过汇款渠道无息退至投标人法人基本存款账户。（注：报价人缴纳投标保证金时需要备注项目名称）

收款人：南通建交建筑工程有限公司   

账  号：408860100100106510        

汇入行：兴业银行城中支行           

7、交货期：在接到开工令后120个日历天内完成全部设备供货、安装、调试完毕、并取得江苏省南通通信行业管理办公室颁发的验收证书，具体开工时间以甲方要求为准。

8、质量要求：符合国家和地方相关质量标准。确保达到合格。中标人必须严格按照规范要求进行质量、安全和文明施工，如因中标人原因未获得国家优质工程，由中标人承担询价人一切损失。

9、安全生产：中标人必须严格按行业标准规定做好安全生产工作，在施工中必须具有完善的安全措施，人员进入工地必须配戴安全帽，按规范要求采取安全防护措施等，确保运输及现场人员的安全，所有安全事宜造成的经济损失及法律责任均由乙方承担（包括业主单位与询价人合同中安全责任及罚款要求）。

三、投标报价

1、本工程为  固定总价 合同。合同总价包含但不限于：

①人工费、材料费（甲供材除外）、小型机械费、管理费、利润、除增值税外的其他全部税费（包括但不限于城市建设维护税、教育费附加及地方教育费附加、个人所得税、合同印花税、企业所得税、车船使用税以及国家和地方规定的所有税费）；

②设备进退场及场外运输费用、材料和设备的场内水平运输及二次及多次倒运费用、二次进场费、专用工具费、缺陷修复费、成品保护费、水电费、措施费（如垃圾清运、现场二次及多次搭拆施工用架子、后期服务等费用）、施工降效费、运输费（含运输保险费）、资料费、二次深化设计费（如有）；

③外经证办理费用、进入工程所在地备案费用、意外人身保险等所有保险费、承包范围内的材料检测及检验试验配合费、第三方检测（包含所有材料，五金配件、构件的送检及检测费用，送至业主指定第三方检测机构，检测一次性合格，检测费用由建设单位承担，检测不合格，检测费用及相关责任由中标人承担）、验收配合费、安全监督费用、交通费、保洁费、风险费用、协调及完成本分包工作内容的安全费用、技术费用、措施费用、乙方自有人员（包括管理人员及劳务工人）的养老保险、工伤保险、医疗保险、失业保险、生育保险、住房公积金、危险作业意外伤害保险和按造价比例分摊的工伤保险、安责险费用及当地政府部门规定的其他险种等与完成本分包工程相关的全部费用。

合同价中包含的风险范围：施工期间各类建材的市场风险（含报价之日起至完工交付时所有建筑材料的价格涨跌）、施工机械进（退）场费、人工工资调整、除规费和税金以外的政策性风险及工程实施范围内外可能出现的阻挠施工等等各方面的风险因素。工程量根据现场施工图纸及二次深化图纸明确部位及做法实际施工量审核为准，价的风险由报价人承担，风险范围以外的按合同约定。

2、报价人应认真对现场环境进行踏勘，对施工现场情况和影响施工的因素以及困难条件进行周密的勘察和研究，做出自己的判断结论和估价。中标后和签订合同时及施工过程中，报价人均不得以不了解现场情况为由，提出任何形式增加工程造价的要求。

3、报价人的投标总价应当与组成工程清单的综合费用的合计金额一致。投标文件格式必须表式齐全。

4、报价文件中的工程数量乘以综合单价必须等于合价。如有误差，以综合单价金额小的为计算依据。报价数字以大写金额为准。 

5、下列项目由中标人负责，其费用由各报价人自行考虑，并列入投标，不作调整：

（1）各类大型机械的进退场费、安拆费用、闲置费用及因作业移动所产生的地基加固等费用；

（2）施工用脚手架等自行考虑，费用已包含在报价中。

（3）报价人在工程实施范围内外的单位、个人和其它可能出现的阻挠施工所发生的费用，合同价及竣工结算价中询价人不再另行承担此类费用。

（4）报价人应充分考虑施工现场达到开工要求而发生的工作量及各项措施费，实际发生时，询价人将不再就此类工作量进行签证和承担此类费用。  

（5）临时设施费已由询价人在投标时考虑，报价人为了加快工程进度和保证工程正常进行，采取的各种措施而发生的费用。

（6）报价人应充分考虑在工程实施中涉及环保、消防、城市卫生、市政、居委会、派出所等相关部门收取的费用，以及夜间文明施工、保护周边地下管线和架空线的安全的使用。  

（7）考虑到本工程施工中可能会受到季节、气候的影响。本工程在投标中报价人必须认真了解施工现场情况，充分考虑施工中可能出现的不利因素，报价人应结合工程实际情况在施工方案中写明应该采用的相应措施，以确保工程质量和工期，相关费用列入投标中。

（8）临时停水、停电、二次搬运、成品保护等所需措施的一切费用及各种可能因素影响施工所增加的费用，列入投标中。  

（9）报价人须在接到询价人通知后 14 天内拆除现场所有临时设施。包括所有的机械设备、建筑垃圾及剩余材料全部清运出现场的费用。清理标准应得到询价人认可，否则，如发生相关费用则由询价人在工程结算价款中扣除。

（10）报价人在投标中应充分考虑施工过程中对原有场地、路面等造成破损及损坏部分进行修复,使其恢复原样等所包含的各项费用。

（11）现场垃圾清运费及环境保护费用；

（12）现场的安全防护费用。

四、承诺：

1、询价人承诺建设单位同意询价人将分包工程分包给报价人，并承诺按照分包合同约定的期限和方式支付合同价款。

2、报价人承诺按照法律规定及分包合同约定自行完成分包工程施工，并在缺陷责任期及保修期内履行分包工程维修义务。

3、报价人承诺履行总包合同中与分包工程有关的询价人的所有义务，但分包合同明确约定应由询价人履行的义务除外。报价人承诺就分包工程质量和安全与询价人向建设单位承担连带责任。   

4、报价人完全清楚施工期间市场价格波动会对工程成本产生影响，对询价人明确不予调整的，愿意无条件承担此项风险。                

5、报价人完全清楚施工现场条件和前期遗留问题可能会对施工工期产生影响而导致工程款支付推迟造成财务成本增加的风险，对询价人不予补偿的合同约定表示理解，并愿意无条件承担此风险。

6、报价人承诺以提供符合法律、法规及政策规定的业务流、资金流及发票流“三流合一”要求的增值税专用发票作为收取合同价款的前提条件。

7、承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

五、付款方式：

（1）项目竣工，并取得江苏省南通通信行业管理办公室颁发的验收证书并交付后支付合同价的80%;待审计结算后付至结算价的97%,余款待竣工验收满两年(以竣工验收证明为准),经甲方确认无质量问题后一次付清(无息)。  

（2）履约保证金为；履约保证金为项目合同价的5%,计       万元。乙方须在合同签订前提交履约保证金。履约保证金需取得江苏省南通通信行业管理办公室颁发的验收证书且乙方将所有项目资料归档后退还(无息)。

注：

①每次申请支付工程款前，乙方需在对账后三日内开具足额、合法、有效的足额增值税专用发票，如因乙方发票未按期提供或发票不合规等原因，导致甲方增值税无法抵扣的，乙方同意承担由此对甲方造成的一切损失（包括但不限于因票据问题导致甲方无法抵扣的税款，以及由此产生的须由甲方支付的滞纳金、罚款等）。（其中，有线通信基础设施建设税率为9%；室分服务费税率为9%；通信基础设施维护服务税率为6%；通信机房系统集成服务税率为6%）

②如因报价人原因，工程发生终止，结算单价按各分项单价的70%乘以实际完成工程量结算。

③合同价款中包含安全生产费用，乙方在工程建设过程中，应按相关规定计提并投入到日常生产中去，提出专项安全防护措施及施工方案，并上报项目部审核，相关票据，应定期汇总到公司备份。

④如现场使用总包材料、水电等，竣工后双方根据约定或协商结算；现场使用总包临设（办公区、生活区），乙方根据实际使用比例予以分摊临设费用。

⑤甲方有权通过银行转账、现金支票、银行承兑汇票（扣除农民工比例之后不少于50%）等方式支付合同项下的工程款，分包人不得拒绝，否则由分包人承担因此产生的一切后果。

⑥乙方须在每月10号之前，按照甲方要求完成上个月的产值确认，否则甲方不予支付工程款。

六、报价资料：（全部须盖报价单位公章）

1、分包单位营业执照、相关资质证书；

2、拟派人员要求：

拟派项目负责人：通信工程师中级及以上职称证书和安全生产考核合格证（B证）；技术负责人：具备通信工程类或相关专业中级及以上工程师职称；主要管理人员需提供有效的劳动合同复印件和近三个月的有效社保证明（2024年12月- 2025年2月）

3、近三年的财务审计报告或者税务审计报告（2021-2023年度或者2022-2024年度）

4、报价一览表

5、分包单位认为有必要的其他资料(资质证书、技术方案等)

七、资格说明：

①单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不可以同时参与投标（报价），否则均作废标处理。

②报价人处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内，作无效标处理；

③报价低于工程成本或者高于询价文件设定的招标控制价或者询价人设置的投标限价的，作无效标处理；

④报价文件的已标价工程量清单与招标文件提供的工程量清单中的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量不一致的，作无效标处理；

⑤未按招标文件要求提供投标保证金的，作无效标处理；

⑥报价文件提出了不能满足报价文件要求或询价人不能接受的工程验收、计量、价款结算和支付办法的，作无效标处理；

⑦不同报价人的报价文件以及报价文件制作过程出现了评标委员会认为不应当雷同的情况的或围标串标嫌疑的，均作无效标处理；

⑧以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，作无效标处理；

⑨投标文件关键内容模糊、无法辨认的，作无效标处理；

⑩报价人数不满三家重新招标或者资格审查合格不满三家，但有竞争性的可以继续比价。

10、投标文件正本一份、副本二份，电子版一份（U盘）。在每一份投标文件上要明确标注投标人全称、“正本”、“副本”字样。一旦正本和副本内容有差异，以正本为准。投标文件均需胶装打印并密封。

八、获取方式：

各报价人可通过询价人的 企业官方网站 获取招标文件以及相应的附件资料（含答疑文件），企业官方网站网址为ntjjjz.com ，各报价人自行下载 。

九、提交截止时间：

报价截止时间为2025年4月9日下午14:00，递交地点为南通市崇川区钟秀街道通甲路与教育路交叉口东北320米一楼会议室（南通建交建筑工程有限公司），开标时间同报价截止时间。

十、联系方式：

    联系人：陈兆建、刘工，  电话：13003923562 、0513-69928808    邮箱：534537624@qq.com

 

南通建交建筑工程有限公司

                                                2025年4月3日