李港水厂一期(40 万立方米/日)建设工程 生产管理用房、门卫施工 外墙保温及真石漆施工专业分包询价文件

李港水厂一期(40 万立方米/日)建设工程

生产管理用房、门卫施工

外墙保温及真石漆施工专业分包询价文件

一、项目概况

1、项目名称：李港水厂一期(40万立方米/日)建设工程生产管理用房、门卫施工。

2、工程地点：通州区五接镇。

二、招标询价内容

1、由施工总承包单位选择符合条件的单位进行公开询价，若项目中标后，由施工总承包单位与中标单位签订施工合同并付款。

2、招标范围：李港水厂一期生产管理用房、门卫的外墙保温、外墙真石漆等施工，详见图纸和工程量清单明细表（附件8），包含与其它专业施工单位配合工作。具体发包范围及界面以项目部划分为准，询价人有权根据现场要求进行调整，投标人需无条件服从。

注：以上招标范围内的工作内容均包含在项目报价中。完成本项目此次招标范围内所有采购、保管、施工、预验收和竣工验收、结算、维护保修等工程及相关配套工程。

承包方式：本工程采用固定单价合同，承包人以包工包料、包质量、包工期、包安全生产、包文明施工和包竣工验收合格的方式承包本工程任务。报价人按询价人提供的施工图纸、施工方案等进行施工，履行询价人与建设单位签订的合同约定的各项条款，保证工程进度、质量、安全、文明施工及其他要求的实现。

文明施工：执行省级标化工地(一星级)要求及智慧工地建设要求。

3、资格要求 

（1）报价人须具备独立法人资格，同时满足以下两个条件之一均可：

条件一：同时具备建设行政主管部门颁发的防水防腐保温工程专业承包贰级（含）以上和建筑装修装饰工程贰级（含）以上专业承包资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

条件二：联合体单位作为投标人。联合体成员总数不得超过2家，必须为施工单位，其中保温施工单位作为联合体牵头单位，须具备防水防腐保温工程专业承包贰级（含）以上专业承包资质；外墙真石漆施工单位须具备建筑装修装饰工程贰级（含）以上专业承包资质。联合体各方应按询价人提供的格式签订联合体协议书,明确联合体牵头人和各方权利义务；联合体各方不得再以自己名义单独或参加本项目其他联合体进行投标；尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中,仍负有连带的和各自的法律责任。

（2）报价人不得存在下列情形之一： 处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程等情形。

（3）报价人需提供拟派的一名专职项目经理（贰级及以上注册建造师（建筑专业））和一名专职安全员（安全员C证）证件资料，并提供由社保机构出具的企业为拟派项目负责人和专职安全员缴纳的近三个月的社保缴费证明。

4、本项目采用 固定单价 报价，具体详见工程量清单报价明细表。投标人报价最高限价为¥ 945752.17 元。有效投标报价是指报价人投标报价低于询价人设定的最高限价总价，否则为无效报价，作废标处理。凡参与询价的单位，视同认可询价人规定的最高限价。

5、 投标保证金的形式为现金或银行转账。投标保证金：人民币 玖仟伍佰元整 （¥：9500.00元）。未中标者交纳的投标保证金将在定标后一周内通过汇款渠道无息退至报价人存款账户，中标者交纳的投标保证金将在履约保证金（或保函）提交后一周内通过汇款渠道无息退至投标人法人基本存款账户。（注：报价人缴纳投标保证金时需要备注项目名称）

收款人：南通建交建筑工程有限公司

账  号：408860100100106510      

汇入行：兴业银行城中支行        

6、成交原则：本项目采用价格单因素，符合询价人要求的报价最低的报价人确定为中标人。如有最低报价价格相同的，即进行当场竞价，竞价价格最低的确定为中标人。（注：询价人有权对中标候选人进行考察，如发现有弄虚作假、项目负责人不能常驻现场、项目负责人能力不足、项目负责人业绩质量较差、企业法定代表人及拟派项目经理不能参加标后进场约谈等情况，询价人保留取消其中标候选人的权利。如甲方认为价格不契合市场，则有权重新比价。）

7、工期：具体开竣工日期以询价人的要求为准。

8、质量要求：严格按技术交底施工，并以甲方验收认可为准。报价人必须严格按照询价人的要求进行质量、安全和文明施工。

9、安全生产：中标人必须严格按行业标准规定做好安全生产工作，在施工中必须具有完善的安全措施，人员进入工地必须佩戴安全帽，按规范要求采取安全防护措施等，确保运输及现场人员的安全，所有安全事宜造成的经济损失及法律责任均由乙方承担（包括业主单位与询价人合同中安全责任及罚款要求）。

10、验收标准：工程质量达到建设单位及有关规范验收合格要求。

11、缺陷责任期：2年。从专业分包单位完成全部施工之日并验收合格之日起计算，在项目竣工验收之前有义务无偿提供质量保修服务。

12、文明施工：执行省级标化工地(一星级)要求及智慧工地建设要求。

13、履约保证金为合同总价的10%，形式为转账或保函，待合同履行完成且无违约情形时一次性退还（无息）。

14、未尽事宜以总包单位施工总承包合同内容为准。

三、投标报价

1、本工程为  固定单价  合同。合同总价包含但不限于：

①人工费、材料费（甲供材除外）、机械费、管理费、利润、含增值税在内的全部税费（包括但不限于增值税、城市建设维护税、教育费附加及地方教育费附加、个人所得税、合同印花税、企业所得税、车船使用税以及国家和地方规定的所有税费）；

②设备进退场及场外运输费用、材料和设备的场内水平运输及二次及多次倒运费用、二次进场费、专用工具费、缺陷修复费、成品保护费、水电费（施工阶段用水电费用的支付）、措施费（垃圾清运、现场二次及多次搭拆施工用架子、后期养护服务、机械使用等费用）、施工降效费、运输费（含运输保险费）、资料费、二次深化设计费（如有）；

③外经证办理费用、进入工程所在地备案费用、承包范围内的材料检测及检验试验配合费、第三方检测（包含所有材料，五金配件、构件的送检及检测费用，送至业主指定第三方检测机构，检测一次性合格，检测费用由建设单位承担，检测不合格，检测费用及相关责任由中标人承担）、验收配合费、安全监督费用、交通费、保洁费、风险费用、协调及完成本分包工作内容的安全费用、技术费用、措施费用、报价人自有人员（包括管理人员及劳务工人）的养老保险、工伤保险、医疗保险、失业保险、生育保险、住房公积金、危险作业意外伤害保险和按造价比例分摊的工伤保险、安责险费、一切险费用及当地政府部门规定的其他险种等与完成本分包工程相关的全部费用。

合同价中包含的风险范围：施工期间各类建材的市场风险（含报价之日起至完工交付时所有建筑材料的价格涨跌）、施工机械进（退）场费、人工工资调整、除规费和税金以外的政策性风险及工程实施范围内外可能出现的阻挠施工等等各方面的风险因素。工程量根据现场施工图纸及二次深化图纸明确部位及做法实际施工量审核为准，价的风险由报价人承担，风险范围以外的按合同约定。

2. 报价人应认真对现场环境进行踏勘，对施工现场情况和影响施工的因素以及困难条件进行周密的勘察和研究，做出自己的判断结论和估价。中标后和签订合同时及施工过程中，报价人均不得以不了解现场情况为由，提出任何形式增加工程造价的要求。
3. 报价人应该意识到，本招标工程施工过程中可能会与其它专业施工队伍、供应商等进行配合和协调。因此，作为一个有经验的报价人，应充分估计这种正常的配合、协调工作对本招标工程施工的影响，在本次报价中考虑相关费用，排定合理的施工工期，在以后工程实施过程中不得以该因素影响作为工期延误、增加赶工费用的理由。

3、报价人的投标总价应当与组成工程清单的综合费用的合计金额一致。投标文件格式必须表式齐全。

4、报价文件中的工程数量乘以综合单价必须等于合价。如有误差，以综合单价金额小的为计算依据。报价数字以大写金额为准。 

5、工程量清单中报价人没有填入单价或价格的子目，其费用视为已分摊在工程量清单中其他子目的单价或价格之中。 

6、不可竞争费用(安全文明施工措施费、规费和税金的费率)、暂列金额、暂估价、询价人提供的暂定价与甲供材料价格及数量在投标时不得调整。   

7、询价人对本工程部分材料提供了推荐品牌 (具体详见附件)，报价人必须按询价人提供的推荐品牌进行投标，中标后必须按招标人提供的推荐品牌之一进行采购，工程结算时不作调整。 

8、下列项目由中标人负责，其费用由各报价人自行考虑，并作为措施项目费列入投标，不作调整： 

（1）各类大型机械的进退场费、安拆费用、闲置费用及因作业移动所产生的地基加固等费用； 

（2）施工用脚手架、曲臂车及吊篮、登高车等自行考虑，费用已包含在报价中。

（3）报价人在工程实施范围内外的单位、个人和其它可能出现的阻挠施工所发生的费用，合同价及竣工结算价中询价人不再另行承担此类费用。 

（4）报价人应充分考虑施工现场达到开工要求而发生的工作量及各项措施费，实际发生时，询价人将不再就此类工作量进行签证和承担此类费用。  

（5）临时设施费已由询价人在投标时考虑，报价人为了加快工程进度和保证工程正常进行，采取的各种措施而发生的费用。 

（6）报价人应充分考虑在工程实施中涉及环保、消防、城市卫生、市政、居委会、派出所等相关部门收取的费用，以及夜间文明施工、保护周边地下管线和架空线的安全的使用。  

（7）考虑到本工程施工中可能会受到季节、气候的影响。本工程在投标中报价人必须认真了解施工现场情况，充分考虑施工中可能出现的不利因素，报价人应结合工程实际情况在施工方案中写明应该采用的相应措施，以确保工程质量和工期，相关费用列入投标中。 

（8）按省级标准化工地要求，做好场地清理及相关工作。施工现场的材料堆放要整齐，机械停放有序，做到工完料清；遵守环境卫生管理的有关规定，符合清洁卫生要求；定期地将所有建筑垃圾从施工场地清除，并运出场外；交工前，将所有剩余的建筑材料运走或运至指定地点堆放，将所有施工机械和设备从施工场地运走。

（9）临时停水、停电、二次搬运、成品保护等所需措施的一切费用及各种可能因素影响施工所增加的费用，列入投标中。  

（10）报价人须在接到询价人通知后 14 天内拆除现场所有临时设施。包括所有的机械设备、建筑垃圾及剩余材料全部清运出现场的费用。清理标准应得到询价人认可，否则，如发生相关费用则由询价人在工程结算价款中扣除。 

（11）报价人在投标中应充分考虑施工过程中对原有场地、路面等造成破损及损坏部分进行修复,使其恢复原样等所包含的各项费用。

（12）现场垃圾清运费及环境保护费用； 

（13）现场的安全防护费用。

四、付款及结算方式

1、付款方式

①每月实际完成的工程量，经甲方审核后30个工作日内付至审核价的70%（其中审核价的20%打款至农民工工资专用账户）；

工程付款必须具备以下条件（资料）：向甲方提交付款申请、税务发票，并提供完整的工程清单资料送甲方审核；

②竣工验收合格后30个工作日付至甲方审核价的80%（如因非乙方原因造成的实际工程量减少，且施工工期超过合同工期一倍以上的，经分部验收合格后，支付至实际完成工程量甲方审核价的 85%)；

本次付款必须具备以下条件（资料）：工程完成竣工验收（必须有竣工验收报告作为附件）、有完整符合要求的工程竣工技术资料（必须有甲方项目委派人员签字的交接单）、有完整符合要求的竣工结算资料（必须有甲方项目委派人员签字的交接单）、甲方出具的竣工结算初审报告及相应金额的税务发票；

③所有工程档案资料送至档案馆并签收，付至甲方审核价的85%;

④建设单位委托的第三方结算审计完成后付至甲方审计价的97%，相关分摊费用扣除后支付（具体以第三方审计报告的工程量为上限、以乙方中标单价为结算单价）；

⑤余3%质量保证金，竣工验收合格之日起满两年后付清；退还质量保证金时需扣除甲方垫付的保修金及乙方应承担的罚金及违约金（如有），不足的部分甲方仍有向乙方追要的权力。

注：①每次申请支付工程款前，乙方需开具足额、有效、税率为9%的增值税专用发票，如因乙方发票未按期提供或发票不合规等原因，导致甲方增值税无法抵扣的，乙方同意承担由此对甲方造成的一切损失（包括但不限于因票据问题导致甲方无法抵扣的税款，以及由此产生的须由甲方支付的滞纳金、罚款等）。

②每次工程进度款支付时，其中每期审核价的20%按政府相关部门规定汇入施工总承包单位开设的农名工工资专用账户，由施工总承包单位用于支付分包单位的农民工工资发放，如农名工工资发放后账户有盈余的，工程竣工后按政府有关部门的规定退还。若付款中农民工工资账户不足以支付实际发生的农民工工资，则发包人有权对打款至农民工工资专用账户的金额比例进行调整。

③甲方不承担垫资义务，建设单位按照施工总承包合同付款后，再由施工总承包单位支付给专业承包单位，专业承包单位需承担因建设单位延迟付款带来的风险并不得因建设单位延迟付款而向总包单位提出付款请求。

④因乙方原因不能履约的，甲方有权要求乙方退场，其结算价按乙方已完成工作量的70%结算，并且对甲方造成损失的由乙方承担赔偿；如因乙方原因，工程发生终止，结算单价按各分项单价的70%乘以实际完成工程量结算。

⑤合同价款中包含安全生产费用，乙方在工程建设过程中，应按相关规定计提并投入到日常生产中去，提出专项安全防护措施及施工方案，并上报项目部审核，相关票据，应定期汇总给甲方备份。本分包工程的安全文明措施费占结算价的3%，乙方报价时需充分考虑本项目的安全文明措施，如未达到甲方的要求，则在合同付款时该部分费用予以扣除。

⑥如现场使用总包材料、机械、临设（办公区、生活区）、水电等，费用双方在结算时扣除。最终结算时，乙方需承担按造价比例分摊的临设、水电费、工伤保险、安责险等费用。

⑦甲方有权通过银行转账、现金支票、银行承兑汇票（扣除农民工比例之后不少于50%）等方式支付合同项下的工程款，乙方不得拒绝，否则由乙方承担因此产生的一切后果。

⑧甲方保留对工程款支付节点比例适当微调的权利。

⑨根据审计核定单，如发现工程款已超付情况的，承包人必须在接到发包人通知后 15 日内退回超付部分的工程款，否则，发包人除通过法律途径追回超付部分的工程款并要求承包人支付资金占用利息外，还可 上报监管部门，并通过“信用中国”等网站平台将承包人列入黑名单，发包人以及相关单位可以禁止承包人 参与其他项目的投标。

⑩如中标人为联合体的，各项付款及结算事宜由联合体牵头人全权对接实施。

⑪中标人不得因拖欠材料商、分包商工程款而影响工程进度、质量，否则询价人有权直接向材料商、分包商支付欠款，且所支付欠款从中标人的工程款中扣除，并且询价人有权要求中标人承担所支欠款的10%违约金。

⑫中标人必须做到专款专用，中标人同意按合同规定向询价人承担应承担的各项违约金，同意询价人在应付的工程款中抵扣，但询价人需以工程联系单的形式通知中标人。

2、本工程结算事宜约定如下：

（1）按月计量，每月25日中标人向询价人提供当月已完工程量报表及及产值金额，办理结算确认手续并开具票据，每月为一结算批次，作为付款依据。

（2）在中标人所承包的分项工程完工后，工作量由项目施工工长出具工作内容证明，项目核算员根据工作内容的完成情况，按图纸工作量和中标单价进行结算。结算单由工地材料员、质安员、核算员、工长及项目经理会同中标人代表签字认可后，报公司进行审核、审批结算。

（3）分包人在施工过程中必须收集齐全所有隐蔽项目等施工全过程影像视频资料以供后期审计使用，在送审结算资料必须一并提交。所有签证资料必须附有详细影像彩色照片，所摄照片必须有可参照性。如影像资料未能反映签证、清单或招标文件列明的工作内容，则结算时该项内容不予认可；

（4）本工程与建设单位的竣工结算（资料上报、工程量核对、结算办理、催办等）由乙方负责，乙方按施工合同及补充协议（如果有）的要求编制结算报告，以甲方的名义经甲方盖章后向业主方报送，业主方审核后出具的结算报告，须经甲方审核并加盖印章后才能认可。乙方以甲方名义向业主方报送的结算报告应客观真实。

乙方提交分包工程结算申请单的期限：按甲方与发包方（业主）签订的《建设工程施工合同》约定为准。

分包工程结算申请单需要的资料清单和份数：按甲方与发包方（业主）签订的《建设工程施工合同》约定为准。

分包工程结算申请单应包括的内容：合同完成情况、结算资料情况、结算审批情况及付款情况说明。

分包人送审结算总价经审核，其核减率超过 5%以上时，每超过1%按核减额的5%处罚；

分包人在施工过程中必须收集齐全所有隐蔽项目等施工全过程影像视频资料以供后期审计使用，在送审结算资料必须一并提交。所有签证资料必须附有详细影像彩色照片，所摄照片必须有可参照性。如影像资料未能反映签证、清单或招标文件列明的工作内容，则结算时该项内容不予认可；

结算工作的费用和审计费用，按该工程建设施工合同约定的工程结算审计条款规定由乙方承担；

结算中扣除的施工过程中的罚款、违约金、损失赔偿、利息和分摊费用等，均由乙方承担。

五、品牌及质量要求

1、品牌要求：详见合同附件7：品牌一览表。

2、本工程严禁使用不合格或不符合设计要求的材料，一经发现，限期退场，不按要求退场的，造成的损失由分包单位负责。使用不符合标准、规格、质量和品牌要求(包括建设单位供应材料由于承包人验收把关不严)的工程材料分包单位须无条件更换和返工，并按照不合格材料购进总额的30%向发包人支付违约金。

3、分包单位中标后必须按建设单位规定的材料生产厂家、产地、品牌之一报发包人项目部确认后进行采购，报发包人确认后方可进场，如不响应，发包人保留材料、设备在推荐品牌中选用品牌的权力，但价格不作调整。

4、本工程未推荐品牌的材料或设备，分包单位应考虑选用国内中等标准品牌，且符合国家标准及以上（包括防雷、消防、暖通、桥架、 供水、供电等）的合格产品进行报价，分包单位采购前须报发包人审批确认，在结算时价格不予调整。在实际施工中，发包人可以无条件要求承包人更换不符合要求的产品，购进的材料设备与提供的样品不一致时，由分包单位无条件退回。

5、主要材料按发包人投标时的指定品牌范围来选用，并提供小样经发包人和业主确认、封样保存。承包人向发包人提供产品合格证、质量保证书等技术资料，保证所供材料送检复试合格。材料出厂资料由中标人提供，进场材料送样复试，中标人送本工程委托的检测机构检测，检测合格试验费由业主单位承担，按合同文件的技术要求执行。

六、报价资料（全部须盖报价单位公章）

1、材料内容：

①法定代表人身份证明书；

②法定代表人授权委托书（如有委托）；

③营业执照复印件、资质证书复印件（同时具备建设行政主管部门颁发的防水防腐保温工程专业承包贰级（含）以上和建筑装修装饰工程贰级（含）以上专业承包资质）、安全生产许可证复印件、拟投标项目经理贰级（含）及以上注册建造师证书复印件、专职安全员证书复印件（项目经理和专职安全员均需提供由社保机构出具的报价人企业为其缴纳的近三个月的社保缴费证明材料原件）；近三年的财务审计报告或者税务审计报告（2023-2025年度），需加盖公章和财务专用章；提供岩棉板的南通备案登记证明文件复印件；外墙真石漆的材料供应厂商授权委托书（原件）。

④报价函；

⑤报价表；

⑥联合体协议书（如有）。

以上提供的资料均需加盖公章。

资格说明：

①单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不可以同时参与投标（报价），否则均作废标处理。

②报价人处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内，作无效标处理；

③报价低于工程成本或者高于询价文件设定的招标控制价或者询价人设置的投标限价的，作无效标处理；

④报价文件的已标价工程量清单与招标文件提供的工程量清单中的项目名称、项目特征、计量单位、工程量不一致的，作无效标处理；

⑤未按招标文件要求提供投标保证金的，作无效标处理；

⑥报价文件提出了不能满足报价文件要求或询价人不能接受的工程验收、计量、价款结算和支付办法的，作无效标处理；

⑦不同报价人的报价文件以及报价文件制作过程出现了评标委员会认为不应当雷同的情况的，均作无效标处理；

⑧以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，作无效标处理；

⑨投标文件关键内容模糊、无法辨认的，作无效标处理；

⑩报价人数不满三家重新招标或者资格审查合格不满三家，但有竞争性的可以继续比价。

其他：报价人如果是南通地区之外的企业，需在南通领分公司营业执照并进行税务登记。

七、投标文件

正本一份、副本二份，电子版一份（U盘）。在每一份投标文件上要明确标注投标人全称、“正本”、“副本”字样。一旦正本和副本内容有差异，以正本为准。投标文件均需胶装打印并密封。

八、获取方式

各报价人可通过询价人的企业官方网站获取招标文件以及相应的附件资料（含答疑文件），企业官方网站网址为http://www.ntjjjz.com/，各报价人自行下载 。报价人准备和参加投标活动发生的费用自理。报价人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

九、现场条件

(1)以施工场地的现状为准。招标人提供的现状场地，中标人必须无条件接受。各报价人根据踏勘现场的情况自行制定相应措施，所发生的费用由各报价人自行考虑，并列入报价。 

(2)施工用水、电：以最终审计的造价比例进行分摊。

(3)场内外道路：以施工场地的现状为准。施工便道由报价人自行考虑，并列入投标。

(4)其他：报价人应认真对现场环境进行踏勘，对施工现场情况和影响施工的因素以及困难条件进行周密的勘察和研究，做出自己的判断结论和估价。中标后，不得对施工现场条件提出额外要求，不得因现场条件而要求增加费用。中标后和签订合同时及施工过程中，报价人均不得以不了解现场情况为由，提出任何形式增加工程造价的要求，施工时因场地问题引起的成本费用增加，均由报价人自行承担。

中标单位应独立、有效的做好该工程周边的有关群众工作，并充分考虑工程实施范围内外的施工单位、个人和其他可能出现阻挠施工等不可预料突发的情况，若因此发生的机械台班停置费、二次机械进退场费、人员窝工、处理周边群众纠纷等费用和损失等，由报价人自行考虑，并列入报价。

中标单位如需在施工区域红线范围外搭设基本的施工项目部办公区域、工人生活区、材料库房等生活用房设施的，由报价人自行考虑。

十、提交截止时间

报价截止时间为2026年7月20日11:30，递交至南通市崇川区钟秀街道通甲路与教育路交叉口东北320米一楼会议室（南通建交建筑工程有限公司），开标时间同报价截止时间。

十一、联系方式

联系人：顾工，电话：0513-69928808 ；邮箱：1038781060@qq.com。

招标方：南通建交建筑工程有限公司

日期：2026年7月14日

封面：

李港水厂一期(40 万立方米/日)建设工程

生产管理用房、门卫施工项目

外墙保温及真石漆施工专业分包

投 标 文 件 格 式

报价人： （盖章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章） 

日期： 年 月 日

附件1

一、法定代表人身份证明书

南通建交建筑工程有限公司：

          （先生／女士）现任我单位　　　  　　　　职务，为法定代表人，特此证明。

身份证号码：                          。

报价人（盖章）

                                      2026年    月    日

附件2

二. 法定代表人授权委托书

南通建交建筑工程有限公司：

本授权委托书声明：我      　（姓名）系                         　（报价人名称）的法定代表人，现授权委托　  　  （姓名）为我公司为被委托受权人，以本公司的名义参加本项目的招标活动。被委托受权人在招标过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

被委托受权人无转委权。特此委托。

法定代表人签字：                     

被委托受权人身份证号：                         

被委托受权人签字：                          

被委托受权人联系方式：                          

报价人（盖章）

                                        年    月   日

附件3

营业执照复印件、资质证书复印件（同时具备建设行政主管部门颁发的防水防腐保温工程专业承包贰级（含）以上和建筑装修装饰工程贰级（含）以上专业承包资质）、安全生产许可证复印件、拟投标项目经理贰级（含）及以上注册建造师证书复印件、专职安全员证书复印件（项目经理和专职安全员均需提供由社保机构出具的报价人企业为其缴纳的近三个月的社保缴费证明材料原件）；近三年的财务审计报告或者税务审计报告（2023-2025年度），需加盖公章和财务专用章；提供岩棉板的南通备案登记证明文件复印件；外墙真石漆的材料供应厂商授权委托书（原件）。

附件4

报  价  函

南通建交建筑工程有限公司： 

1、我方已收到并仔细研究了李港水厂一期(40 万立方米/日)建设工程生产管理用房、门卫施工项目外墙保温及真石漆施工专业分包（项目名称）的询价文件，并全部响应询价文件中的所有要求，愿以总报价          元（         大写金额）进行报价，完成本次询价范围内的全部内容及相关技术服务。

2、如我方中标：

（1）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。

（2）我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保，并承担违约责任。

3、我方在此声明：

（1）我方所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确。

（2）我方对招标文件的所有内容均已充分理解。

报价人(盖法人章)：                                

法定代表人或委托代理人(签字或盖章)：             

日期：      年      月     日

注：具体报价明细详见详见清单附件（投标人报价时需提供Excel版本以及清单大师软件版本）。

附件5（如有）

联合体协议书（如有）

南通建交建筑工程有限公司：

                                                       （所有成员单位名称）自愿组成联合体，共同参加李港水厂一期(40 万立方米/日)建设工程生产管理用房、门卫施工项目外墙保温及真石漆施工专业分包（项目名称）的投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。

1、                              （保温施工单位名称）为牵头人。

2、联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，代表联合体提交和接受相关资料、信息及指示，处理与之有关的一切事务，并负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。

3、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担连带责任。

4、联合体牵头人代表联合体签署投标文件，联合体牵头人的所有承诺均认为代表了联合体各成员。

5、联合体各成员单位内部的职责分工如下：                      （牵头人名称）承担保温施工及维修等相关的一切责任；                     （成员名称）承担外墙真石漆施工及维修等相关的一切责任。

6.投标工作和联合体在中标后工程实施过程中的有关费用按各自承担的工作量分摊。

7.本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。

8.本协议书一式 陆 份，联合体成员和招标人各执 叁 份。

牵头人名称：          （盖单位章）         法定代表人：            （签字）

成员名称：            （盖单位章）         法定代表人：            （签字）

附件6：参考合同 

合同编号：

李港水厂一期(40 万立方米/日)建设工程

生产管理用房、门卫施工项目

外墙保温及真石漆施工专业分包

南通建交建筑工程有限公司

二〇二六年七月

承包人（全称）：南通建交建筑工程有限公司（甲方）

分包人（全称）：                        （乙方）

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿和公平和诚实信用的原则，双方就李港水厂一期(40 万立方米/日)建设工程生产管理用房、门卫施工项目外墙保温及真石漆施工专业分包施工事项协商一致，订立本合同。

一、概况

1、工程名称：李港水厂一期(40 万立方米/日)建设工程生产管理用房、门卫施工项目（以下简称本工程）

2、工程地点：通州区五接镇。

3、分包工程承包范围：李港水厂一期生产管理用房、门卫的外墙保温、外墙真石漆等施工，详见图纸和工程量清单明细表（附件8）。以上所有部位施工做法以图纸做法说明为准。具体详见施工图及工程量清单范围中所示内容；包含与其它专业施工单位配合工作及交付前的成品保护工作。具体发包范围及界面以项目部划分为准，询价人有权根据现场要求进行调整，投标人需无条件服从。

4、承包方式：采用包工包料包的承包方式（含包人工、包材料、包机械、包水电费、包税金、包管理、包质量、包技术、包进度、包安全、包资料、包文明施工、包验收及与其他班组施工配合等）。

分包合同价格形式：固定单价合同，按实际工程量结算。

5、质量及验收要求：严格按技术交底施工，工程质量达到建设单位及有关规范验收合格要求。

6、文明施工：执行省级标化工地(一星级)要求及智慧工地建设要求。按省级标准化工地要求，做好场地清理及相关工作。施工现场的材料堆放要整齐，机械停放有序，做到工完料清；遵守环境卫生管理的有关规定，符合清洁卫生要求；定期地将所有建筑垃圾从施工场地清除，并运出场外；交工前，将所有剩余的建筑材料运走或运至指定地点堆放，将所有施工机械和设备从施工场地运走。在施工中由于乙方造成的一切安全责任由乙方自行承担。现场各项安全文明处罚条例根据甲方的现场管理制度执行。工地实行实名制准入制度，进出现场必须通过闸机刷脸通行。

二、分包合同工期

工期：具体工期以甲方要求为准。

本分包合同工期已综合考虑法定节假日（特别是中秋、春节等重要节假日）、非极端不利天气、中高考、两会及其他政府会议、农忙、扰民与民扰、城管管制、甲方或建设方或政府部门领导检查、观摩、工地现状、空气污染预警、环保政策要求、交叉施工、配合施工的等待时间等对工期产生的影响，乙方承诺不因此类原因提出任何有关的工期和费用索赔。

三、签约合同价与合同价格形式

1、 签约合同价（含增值税）为：暂定人民币（大写）【     】（¥【     】）。其中，不含增值税合同价款为人民币（大写）【      】（¥【        】），增值税为人民币（大写）【      】（¥【        】），税率【  】%。

单价明细详见附页。

本合同价款所对应税率为本合同签订时适用税率，若遇国家税率调整，本合同价款应为现不含税价款与根据新调整后税率所计算的增值税之和。                 

2、合同价格形式：本合同价格采用 固定单价 ，具体单价详见后附工程量清单与计价表（以下简称全费用单价表）。

全费用单价表中包含但不限于：

①人工费、材料费（甲供材除外）、小型机械费、管理费、利润、全部税费（包括但不限于增值税、城市建设维护税、教育费附加及地方教育费附加、个人所得税、合同印花税、企业所得税、车船使用税以及国家和地方规定的所有税费）；

②设备进退场及场外运输费用、材料和设备的场内水平运输及二次及多次倒运费用、二次进场费、专用工具费、缺陷修复费、成品保护费、水电费、措施费（如垃圾清运、现场二次及多次搭拆施工用架子、后期服务等费用）、施工降效费、运输费（含运输保险费）；

③外经证办理费用、进入工程所在地备案费用、意外人身保险等所有保险费、承包范围内的材料检测及检验试验配合费、第三方检测、验收配合费、安全监督费用、交通费、保洁费、风险费用、协调及完成本分包工作内容的安全费用、技术费用、措施费用、乙方自有人员（包括管理人员及劳务工人）的养老保险、工伤保险、医疗保险、失业保险、生育保险、住房公积金、危险作业意外伤害保险和按造价比例分摊的工伤保险、安责险费用及当地政府部门规定的其他险种等与完成本分包工程相关的全部费用；

④合同价中包含的风险范围：施工期间各类建材的市场风险（含中标之日起至完工交付时所有建筑材料的价格涨跌）、施工机械进（退）场费、人工工资调整、除规费和税金以外的政策性风险及工程实施范围内外可能出现的阻挠施工等等各方面的风险因素。工程量根据现场施工图纸及二次深化图纸明确部位及做法实际施工量审核为准，价的风险由乙方承担，风险范围以外的按合同约定。

3、下列费用由乙方自行考虑，并作为措施项目费列入单价，不作调整： 

（1）各类大型机械的进退场费、安拆费用、闲置费用及因作业移动所产生的地基加固等费用； 

（2）施工用脚手架、曲臂车及吊篮、登高车等自行考虑，费用已包含在报价中。

（3）报价人在工程实施范围内外的单位、个人和其它可能出现的阻挠施工所发生的费用，合同价及竣工结算价中询价人不再另行承担此类费用。 

（4）报价人应充分考虑施工现场达到开工要求而发生的工作量及各项措施费，实际发生时，询价人将不再就此类工作量进行签证和承担此类费用。  

（5）临时设施费已由询价人在投标时考虑，报价人为了加快工程进度和保证工程正常进行，采取的各种措施而发生的费用。 

（6）报价人应充分考虑在工程实施中涉及环保、消防、城市卫生、市政、居委会、派出所等相关部门收取的费用，以及夜间文明施工、保护周边地下管线和架空线的安全的使用。  

（7）考虑到本工程施工中可能会受到季节、气候的影响。本工程在投标中报价人必须认真了解施工现场情况，充分考虑施工中可能出现的不利因素，报价人应结合工程实际情况在施工方案中写明应该采用的相应措施，以确保工程质量和工期，相关费用列入投标中。 

（8）按省级标准化工地要求，做好场地清理及相关工作。施工现场的材料堆放要整齐，机械停放有序，做到工完料清；遵守环境卫生管理的有关规定，符合清洁卫生要求；定期地将所有建筑垃圾从施工场地清除，并运出场外；交工前，将所有剩余的建筑材料运走或运至指定地点堆放，将所有施工机械和设备从施工场地运走。

（9）临时停水、停电、二次搬运、成品保护等所需措施的一切费用及各种可能因素影响施工所增加的费用，列入投标中。  

（10）报价人须在接到询价人通知后 14 天内拆除现场所有临时设施。包括所有的机械设备、建筑垃圾及剩余材料全部清运出现场的费用。清理标准应得到询价人认可，否则，如发生相关费用则由询价人在工程结算价款中扣除。 

（11）报价人在投标中应充分考虑施工过程中对原有场地、路面等造成破损及损坏部分进行修复,使其恢复原样等所包含的各项费用。

（12）现场垃圾清运费及环境保护费用； 

（13）现场的安全防护费用。

四、品牌及质量要求

1、品牌要求：详见合同附件7：品牌一览表。

2、本工程严禁使用不合格或不符合设计要求的材料，一经发现，限期退场，不按要求退场的，造成的损失由分包单位负责。使用不符合标准、规格、质量和品牌要求(包括建设单位供应材料由于承包人验收把关不严)的工程材料分包单位须无条件更换和返工，并按照不合格材料购进总额的30%向发包人支付违约金。

3、分包单位中标后必须按建设单位规定的材料生产厂家、产地、品牌之一报发包人项目部确认后进行采购，报发包人确认后方可进场，如不响应，发包人保留材料、设备在推荐品牌中选用品牌的权力，但价格不作调整。

4、本工程未推荐品牌的材料或设备，分包单位应考虑选用国内中等标准品牌，且符合国家标准及以上（包括防雷、消防、暖通、桥架、 供水、供电等）的合格产品进行报价，分包单位采购前须报发包人审批确认，在结算时价格不予调整。在实际施工中，发包人可以无条件要求承包人更换不符合要求的产品，购进的材料设备与提供的样品不一致时，由分包单位无条件退回。

5、主要材料按发包人投标时的指定品牌范围来选用，并提供小样经发包人和业主确认、封样保存。承包人向发包人提供产品合格证、质量保证书等技术资料，保证所供材料送检复试合格。材料出厂资料由中标人提供，进场材料送样复试，中标人送本工程委托的检测机构检测，检测合格试验费由业主单位承担，按合同文件的技术要求执行。

五、付款及结算方式

1、付款方式

①每月实际完成的工程量，经甲方审核后30个工作日内付至审核价的70%（其中审核价的20%打款至农民工工资专用账户）；

工程付款必须具备以下条件（资料）：向甲方提交付款申请、税务发票，并提供完整的工程清单资料送甲方审核；

②竣工验收合格后30个工作日付至甲方审核价的80%（如因非乙方原因造成的实际工程量减少，且施工工期超过合同工期一倍以上的，经分部验收合格后，支付至实际完成工程量甲方审核价的 85%)；

本次付款必须具备以下条件（资料）：工程完成竣工验收（必须有竣工验收报告作为附件）、有完整符合要求的工程竣工技术资料（必须有甲方项目委派人员签字的交接单）、有完整符合要求的竣工结算资料（必须有甲方项目委派人员签字的交接单）、甲方出具的竣工结算初审报告及相应金额的税务发票；

③所有工程档案资料送至档案馆并签收，付至甲方审核价的85%;

④建设单位委托的第三方结算审计完成后付至甲方审计价的97%，相关分摊费用扣除后支付（具体以第三方审计报告的工程量为上限、以乙方中标单价为结算单价）；

⑤余3%质量保证金，竣工验收合格之日起满两年后付清；退还质量保证金时需扣除甲方垫付的保修金及乙方应承担的罚金及违约金（如有），不足的部分甲方仍有向乙方追要的权力。

注：①每次申请支付工程款前，乙方需开具足额、有效、税率为9%的增值税专用发票，如因乙方发票未按期提供或发票不合规等原因，导致甲方增值税无法抵扣的，乙方同意承担由此对甲方造成的一切损失（包括但不限于因票据问题导致甲方无法抵扣的税款，以及由此产生的须由甲方支付的滞纳金、罚款等）。

②每次工程进度款支付时，其中每期审核价的20%按政府相关部门规定汇入施工总承包单位开设的农名工工资专用账户，由施工总承包单位用于支付分包单位的农民工工资发放，如农名工工资发放后账户有盈余的，工程竣工后按政府有关部门的规定退还。若付款中农民工工资账户不足以支付实际发生的农民工工资，则发包人有权对打款至农民工工资专用账户的金额比例进行调整。

③甲方不承担垫资义务，建设单位按照施工总承包合同付款后，再由施工总承包单位支付给专业承包单位，专业承包单位需承担因建设单位延迟付款带来的风险并不得因建设单位延迟付款而向总包单位提出付款请求。

④因乙方原因不能履约的，甲方有权要求乙方退场，其结算价按乙方已完成工作量的70%结算，并且对甲方造成损失的由乙方承担赔偿；如因乙方原因，工程发生终止，结算单价按各分项单价的70%乘以实际完成工程量结算。

⑤合同价款中包含安全生产费用，乙方在工程建设过程中，应按相关规定计提并投入到日常生产中去，提出专项安全防护措施及施工方案，并上报项目部审核，相关票据，应定期汇总给甲方备份。本分包工程的安全文明措施费占结算价的3%，乙方报价时需充分考虑本项目的安全文明措施，如未达到甲方的要求，则在合同付款时该部分费用予以扣除。

⑥如现场使用总包材料、机械、临设（办公区、生活区）、水电等，费用双方在结算时扣除。最终结算时，乙方需承担按造价比例分摊的临设、水电费、工伤保险、安责险等费用。

⑦甲方有权通过银行转账、现金支票、银行承兑汇票（扣除农民工比例之后不少于50%）等方式支付合同项下的工程款，乙方不得拒绝，否则由乙方承担因此产生的一切后果。

⑧甲方保留对工程款支付节点比例适当微调的权利。

⑨根据审计核定单，如发现工程款已超付情况的，承包人必须在接到发包人通知后 15 日内退回超付部分的工程款，否则，发包人除通过法律途径追回超付部分的工程款并要求承包人支付资金占用利息外，还可 上报监管部门，并通过“信用中国”等网站平台将承包人列入黑名单，发包人以及相关单位可以禁止承包人 参与其他项目的投标。

⑩如中标人为联合体的，各项付款及结算事宜由联合体牵头人全权对接实施。

⑪中标人不得因拖欠材料商、分包商工程款而影响工程进度、质量，否则询价人有权直接向材料商、分包商支付欠款，且所支付欠款从中标人的工程款中扣除，并且询价人有权要求中标人承担所支欠款的10%违约金。

⑫中标人必须做到专款专用，中标人同意按合同规定向询价人承担应承担的各项违约金，同意询价人在应付的工程款中抵扣，但询价人需以工程联系单的形式通知中标人。

2、本工程结算事宜约定如下：

（1）按月计量，每月25日中标人向询价人提供当月已完工程量报表及及产值金额，办理结算确认手续并开具票据，每月为一结算批次，作为付款依据。

（2）在中标人所承包的分项工程完工后，工作量由项目施工工长出具工作内容证明，项目核算员根据工作内容的完成情况，按图纸工作量和中标单价进行结算。结算单由工地材料员、质安员、核算员、工长及项目经理会同中标人代表签字认可后，报公司进行审核、审批结算。

（3）分包人在施工过程中必须收集齐全所有隐蔽项目等施工全过程影像视频资料以供后期审计使用，在送审结算资料必须一并提交。所有签证资料必须附有详细影像彩色照片，所摄照片必须有可参照性。如影像资料未能反映签证、清单或招标文件列明的工作内容，则结算时该项内容不予认可；

（4）本工程与建设单位的竣工结算（资料上报、工程量核对、结算办理、催办等）由乙方负责，乙方按施工合同及补充协议（如果有）的要求编制结算报告，以甲方的名义经甲方盖章后向业主方报送，业主方审核后出具的结算报告，须经甲方审核并加盖印章后才能认可。乙方以甲方名义向业主方报送的结算报告应客观真实。

乙方提交分包工程结算申请单的期限：按甲方与发包方（业主）签订的《建设工程施工合同》约定为准。

分包工程结算申请单需要的资料清单和份数：按甲方与发包方（业主）签订的《建设工程施工合同》约定为准。

分包工程结算申请单应包括的内容：合同完成情况、结算资料情况、结算审批情况及付款情况说明。

分包人送审结算总价经审核，其核减率超过 5%以上时，每超过1%按核减额的5%处罚；

分包人在施工过程中必须收集齐全所有隐蔽项目等施工全过程影像视频资料以供后期审计使用，在送审结算资料必须一并提交。所有签证资料必须附有详细影像彩色照片，所摄照片必须有可参照性。如影像资料未能反映签证、清单或招标文件列明的工作内容，则结算时该项内容不予认可；

结算工作的费用和审计费用，按该工程建设施工合同约定的工程结算审计条款规定由乙方承担；

结算中扣除的施工过程中的罚款、违约金、损失赔偿、利息和分摊费用等，均由乙方承担。

七、质量技术要求

1、质量要求：工程质量达到建设单位及有关规范验收合格要求。乙方必须严格按照甲方要求进行质量、安全和文明施工。乙方在施工中必须具有完善的安全措施，人员进入工地必须戴安全帽，按规范要求采取安全防护措施等，在施工中和维保期的一切安全责任由乙方自行承担（包括业主单位与甲方合同中安全责任及罚款要求）。

双方应按照诚信原则完全履行本合同的约定，如有修改与变更，均需双方协商一致签订补充协议，经双方签字盖章后方可生效。

2、主要材料按甲方指定品牌范围来选用，并提供小样经询价人和业主确认、封样保存。乙方向甲方提供产品合格证、质量保证书等技术资料，保证所供材料送检复试合格。每批次材料进场后，乙方必须无条件接受总包方随机抽检，若经检测且检测不合格的，该批次材料不得使用且无条件退货,延误的工期损失由乙方承担，情节严重的须承担该批次总额30%的违约金；若乙方所提供的货物及其配套施工材料为不符合保障人体健康和人身、财产安全的国家标准、行业标准的产品，假冒伪劣产品或以次充好，总包方有权拒绝支付一切费用，乙方向总包方赔偿合同总价的30%作为违约金，且须承担由此所致的全部行政或民事法律责任。

3、乙方应当按照合同约定保质保量按时施工，如乙方未能按照甲方规定的时间施工完成，由此造成的经济损失及违约责任均由乙方全部承担。

4、如因乙方的违约行为，导致甲方为维护自身权益而支出的律师费、诉讼费、保全费、保函费、鉴定费等相关费用由乙方承担。

八、工地代表

1、甲方驻工地代表：         ，联系方式:             。行使发包人职权，包括质量、进度控制和现场组织协调。

2、乙方驻工地代表：         ，联系方式:             。项目经理，为本工程的现场负责人，履行全部工作。  

九、双方责任

1、甲方责任

（1）按合同约定，按时支付工程款；

（2）提供有效的施工图纸，负责协调和设计院的联系工作；

（3）在乙方进场安装时，为乙方提供材料堆放场地、临时仓库及施工用电、用水等协调工作，甲方在不影响土建施工前提下提供现有的垂直运输（塔吊），如有加班塔吊司机及指挥工资由乙方发放；施工用脚手架等自行考虑，总包单位不提供脚手架；

（4）对乙方做好质量、安全技术交底，加强对乙方做好成品保护的教育和管理工作，提高成品保护意识；

（5）向乙方下达月和周安装计划；

（6）监督乙方的施工质量及乙方工人在施工现场的遵章守纪情况，如有异常应及时反馈给乙方现场负责人或公司，必要时有权终止乙方不负责任的施工；

（7）承担需夜间施工照明和周边安全防护措施； 

（8）负责安排专人配合乙方、办理中间交工工程验收手续、负责签证、解决应由甲方解决的问题，以及其它事宜；

（9）甲方有权安排乙方做本项目合同工作范围以外的工作，约定点工单价按每日8小时，300元/日计算；

（10）做好检查、督促、组织等工作。

2、乙方责任

（1）乙方必须具有保温工程及装饰装修工程专业施工资质（含联合体），提供相应的资质证明材料给甲方；乙方为                          ，禁止转包和分包。

（2）必须严格按照业主核准的设计图纸、施工图和国家规范的质量标准进行施工，确保工程质量，按期完成合同规定的义务。若发生质量、安全、工期问题，造成发包人被业主处罚的，由承包人承担全部责任，若给发包人造成损失的同时向发包人赔偿一切经济损失。

（3）乙方已熟悉甲方与业主签订的施工合同，依总包合同约定，做好材料及配件采购供应等相关工作。供应的材料和配件，必须按有关规定提供相应的出厂证明、合格证、质保书、化验检测报告等，并负责对国家（或地方）规范、强制性条文规定的材料性能到业主指定的检测机构进行施工前或施工后的检测，同时对材料数量、规格、质量由业主现场工程师和监理人验收合格后方可进入施工现场使用。甲方指定品牌（具体详见品牌明细表）的材料，乙方在实际采购前，小样必须经甲方、业主和监理确认后方可采购。

（4）负责现场的加工、包装、运输、安装、保护等工作，包括报甲方确认工作。

（5）乙方进场施工时，按甲方施工组织设计，向发包人和监理单位提交专项施工组织设计或施工方案、进度计划报请审核，并严格按审批通过的方案施工。每月25号向甲方提供完成情况产值确认表。

（6）乙方在施工中必须服从甲方和监理单位的管理，乙方施工人员遵守总承包单位和施工现场的有关规章制度，做好安全、卫生消防等工作。

（7）安全责任：乙方人员在施工中必须具有完善的安全措施，人员进入工地必须戴安全帽，按规范要求采取安全防护措施等，在施工中的一切安全责任由乙方自行承担（包括业主单位与甲方合同中安全责任及罚款要求）。

（8）乙方应当确保工期，逾期（以不影响后续工程进度和总包单位施工节点为限）交付工程，每天支付逾期违约金人民币50000元（罚款在同期工程进度款中预扣并在工程结算时扣除）。

（9）乙方在合同签订一周内必须确保报备人员、岗位与现场一致。如乙方未经甲方批准，擅自更换的，按每发现一人次罚款合同价0.05%处理。情节严重的，甲方可中止合同，乙方承担一切责任和损失。

（10）乙方必须满足甲方对业主的所有承诺。进场后必须按甲方、监理、业主和主管部门的要求施工，甲方、监理、业主和主管部门所签发的指令单必须无条件执行。如因乙方原因，甲方被监理、业主和主管部门处罚，甲方有权对乙方进行2~5倍的处罚。

（11）施工成果和资料保证满足业主、设计单位、监理、甲方所提出的质量要求，确保验收一次性通过，本工程质量目标为确保“国优奖”工程，乙方必须严格按照省优的要求进行质量、安全和文明施工，如因乙方原因未获得省优工程，由乙方承担甲方一切损失。

（12）乙方须承担施工范围内的材料送检工作,检测机构由业主单位指定。本工程从开工至竣工交付使用期间的所有试验、检验，乙方供应的材料和设备，必须按有关规定向甲方提供相应的出厂证明、合格证、质保书、化验检测报告等。乙方必须在监理人现场见证的情况下取样、封样和送样，样品须送至甲方指定的试验检测机构进行检测，否则不予认可。试验合格的，检验或试验费用由甲方承担，试验不合格的，检验或试验费用由乙方承担。

（13）专业项目经理、安全员必须到施工现场参与本工程全过程的施工管理，直到本工程通过竣工验收合格。一旦发现人员离岗现象：按1000元/次罚款。

（14）乙方在施工期间使用的汽车吊、吊篮、曲臂车由乙方负责（使用前需与甲方技术人员确认各项方案）。如乙方需脚手架配合施工的，可与甲方协商决定，相关的租赁费及搭设费用全部由乙方承担，并提前进行支付。

（15）承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

（16）执行甲方有关农民工工资管理规定，按规定发放农民工工资；

（17）所有与装修相关的资料编制到移交档案馆止。

（18）组建QC质量管理小组，并配合甲方技术奖项申报工作。

（19）甲乙双方通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

（20）完成发包人的所有指令。

（21）成品保护要求：乙方负责成品保护到该分项工程结束，经验收通过交付甲方止。对其他成品造成污染的情况（窗框、窗扇、门框、门扇、百叶窗等），乙方必须无条件清理干净，造成损失的，乙方应承担一切责任。

3、乙方的一般义务

（1）乙方应于单位工程竣工验收合格后30天内提供监理工程师审查通过的并经甲方确认的竣工结算资料和竣工验收资料；逾期提交的，每延期一天向甲方支付1000元/天的违约金。乙方提供的所有资料必须满足工程备案及工程审计结算的要求，逾期提供竣工验收资料，甲方可拒绝递交审核或延期审核，由此带来的一切后果由乙方承担。

竣工结算编制质量由乙方负责,结算出现的漏项、缺项视为乙方对甲方的优惠, 甲方或工程造价审计机构审核时可以不予增加。如需增加漏项、缺项内容,乙方必须报甲方书面同意后,方可增加。

乙方在施工过程中必须收集齐全所有隐蔽项目等施工全过程影像视频资料以供后期审计使用,在送审结算资料必须一并提交。所有签证资料必须附有详细影像彩色照片,所摄照片必须有可参照性。如影像资料未能反映签证、清单或招标文件列明的工作内容,则结算时该项内容不予认可。

（2）乙方应履行的其他义务：

A. 乙方应按甲方的指令，完成甲方要求的对工程内容任何的增减。甲方对合同范围外的工程变更，乙方须接受并予以施工，所发生的费用经甲方确认后纳入工程结算。如乙方拒不执行甲方指令或工程变更，甲方有权另选施工单位，乙方的机械须无条件免费优先配合，免费使用乙方现场已有的任何材料，同时乙方须向甲方支付该变更项目费用20%的违约金。

B.为完成施工合同内容所采取的任何措施均由乙方承担。

C．临时停水、停电、二次搬运、成品保护等所需措施的一切费用和工期乙方已充分考虑，并已考虑了各种可能因素影响施工所增加的费用，因此，发生上述情况，甲方不另行增加费用。

D．施工过程中涉及施工场地交通、排污、环卫环保、市容、城建城管、消防、治安、人口管理、居委会、派出所等相关部门收取的费用及相关手续，对临近居民、行人的影响等，夜间文明施工、保护周边地下管线和架空线的安全费用等均已含在合同价中，由乙方负责协调处理，竣工结算时一律不作调整。

E. 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：①乙方应按建设行政管理部门和相关部门的要求，在施工场地设置安全施工、防火宣传标牌、标语以及设施，组织专门的保卫和值班人员，坚持昼夜巡视、检查。②乙方在进场前要制定对人员、机械设备的操作及安全用电等各方面的安全制度，增强全体施工人员的安全意识，落实安全责任，保证做到绝对安全。③乙方应承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的所有责任，并承担费用。④乙方安全员应自行配备执法记录仪，并将视频资料每月汇总给甲方。

F. 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：已完成工程成品在正式移交甲方前，由乙方负责保护，其费用由乙方承担。

G．施工场地清洁卫生的要求：按文明工地标准实施，其费用由乙方承担。若乙方现场施工作业面、办公区、生活区内清洁卫生满足不了文明施工要求，甲方有权安排其它单位或个人打扫，具体发生的费用从进度款中扣除。临设布置应满足 “省标准化”的要求。

H．双方约定乙方应做的其他工作：乙方在工程竣工验收后或因乙方违约行为导致本合同解除后7日内将所有的机械设备、材料及建筑垃圾全部清理、运出现场，并将场地平整好；清理范围和标准应征得甲方认可；否则，每逾期一天，应5000元/日的标准向甲方支付违约金。逾期，甲方有权直接清运现场所有物资，所发生的相关费用在乙方工程竣工结算价款中双倍扣除。

I．乙方采购材料设备的约定：本工程主要材料，乙方应按招标文件规定、设计文件、施工验收规范要求进行采购与保管，其中：

（一）凡是工程量清单中暂定单价的材料，乙方在采购前须将材料设备的品种、规格、质量、价格、样品报甲方，经甲方书面确认后由乙方进行采购；否则，由甲方组织公开采购，并且乙方向甲方支付采购价的20%的违约金。

（二）凡是招标文件提供参考品牌的材料，乙方必须按照招标文件规定之一品牌进行采购，但采购前应将拟用品牌型号的书面材料报告及样品报送甲方、监理公司确认；若不按规定的品牌采购，甲方可以代为采购，其费用以实际发生费用加财务成本在总包工程款中进行扣除。

（三）未提供参考品牌的乙方自行采购材料，应考虑使用国产中档以上且符合国家标准的合格产品，但采购前应将拟用品牌型号的书面材料报告及样品报送甲方、监理公司确认；

（四）主要材料设备进场时要有质保书或出厂合格证，并已进行有关必要的检验或试验；主要材料设备进场后须通知甲方及监理工程师验收并经书面确认后方可使用。

（五）本工程严禁使用不合格或不符合设计要求的材料，一经发现，限期退场，不按要求退场的，造成的损失由乙方负责。使用不符合标准、规格、质量和品牌要求的工程材料承包人无条件更换和返工，并按照每次20000元向甲方支付违约金。如购进的材料设备与提供的样品不一致时，由乙方无条件退货，并按照20000元每次向甲方支付违约金。

若乙方不按上述约定采购材料，则由此所引起的一切责任与费用均由乙方承担。

J. 合同签订后，若乙方未按甲方要求如期进场开工，则应支付10000元/天的违约金，且甲方有权在应付工程款中直接扣除。

十、安全、文明、标化施工

1、该工程必须达到 江苏省建筑施工标准化工地 验收要求，并达到业主《安全文明评分表》标准，施工期间无重大安全事故。如在乙方施工范围内因管理不善或不积极配合等原因，导致上述目标未能达到，则乙方无条件支付甲方违约金20万元。

2、乙方必须严格执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规，在施工过程中遵守甲方、业主、监理、质监、安全、环保等部门的有关规定，配备符合要求的安全防护劳保用品。乙方施工人员配备的安全防护劳保用品（包括但不限于安全帽、安全绳、反光衣等），由甲方指定产品或由甲方统一采购发放，费用按实由乙方承担。严禁违章作业、野蛮作业，由于乙方人员违章指挥、违章作业造成的工作事故的责任及发生的费用由乙方及当事人承担。进入现场必须戴好安全帽系好帽带，高空作业必须系好安全带，违者处罚200元/次，施工现场禁止吸烟，违者处罚200元／人次。

3、乙方应配合甲方建立安全保障体系，参加甲方工地的安全领导小组，乙方指定负责人为该班组的安全生产第一责任人，对本班组的人身、财产安全负责，并在班组设立兼职安全员，约束本班组工人按照甲方制定的安全文明施工制度进行施工，加强安全教育，提高全员安全意识，认真执行安全技术规范，落实安全措施，确保安全施工。每日开好班前会，做好班前安全教育记录，对班组的每位职工应讲解安全知识、安全操作规程及操作要点，强化每位职工的安全防范和自我保护意识。

4、乙方人员进场后，上班前必须进行入场安全教育，遵守安全操作规程，接受甲方的安全交底，服从甲方的现场安全管理；施工范围内的工作做到工完料清、场地清并办理工序移交单。如在甲方规定的时间内没有达到甲方的要求，甲方有权安排其它人员清理，按实际发生的费用的双倍从乙方工程款中扣除。凡该阶段（层次）工程施工过程中有一次以上的违章记录或不及时做好落手清工作的，结算时扣除该阶段（层次）工作量相应的安全、文明、标化施工单价。

5、乙方应按照有关规定严格采取有效的安全措施，落实到人，如在本工程发生安全事故，应立即报告甲方，同时采取急救措施，防止事态扩大，并全力组织抢救，保护好事故现场。如需抢救伤者或必须移动现场，须做出书面记录或拍照。

6、乙方在进行有可能导致危险的工作之前，需制定安全保护措施并经甲方审定，因乙方措施不力，造成事故，其责任及损失均由乙方承担。

7、乙方发现安全隐患应及时进行整改或以书面形式报甲方要求整改，如不整改或隐瞒不报，造成的一切后果及经济损失由乙方承担。

8、综合单价已包含了应为职工交纳的医疗保险、外来从业人员人身保险、养老保险、再就业保险等所有的一切福利待遇和办理各种证照的费用，其中外来从业人员人身保险如需甲方代办的，乙方人员进场前提供进场人员花名册、身份证、照片等，如因乙方不提供或不及时提供进场施工人员花名册及相关证照，造成甲方不能及时办理人身保险的，由此引起的全部责任和经济损失由乙方承担。

9、事故处理：若发生安全事故（含维保期内），乙方应按有关规定立即上报给甲方，不论是何方责任，均由乙方自费将本方人员送往医院救治，安抚家属并处理好后续赔偿工作。医疗费、工人赔偿款、业主、监理及相关政府的罚款均由乙方承担。            

10、乙方应加强对本班组人员的管理，严禁打架斗殴、酗酒、聚众闹事。如发生此类情况，所产生的医疗费、赔偿款、项目部概不承担，班组自行解决。如惊动派出所，给项目部造成恶劣影响的，项目部予以20000元/次的罚款。           

11、乙方宿舍区内严禁乱拉乱接电线，严禁在工地或生活区内生火或用电烧煮食物、烧水等，一经发现除没收炊具外并处500元/次处罚，一律到生活区食堂就餐（或工地外自行租房解决）；严禁携带家眷及小孩进入施工现场和生活区内，不得留宿与本工程无关的人员，否则视情节予以500元/次处罚，直至驱逐出工地或移交司法部门处理。           

12、施工现场严禁大小便，一经发现罚款1000元/次，由责任班组代班交现金至项目部，如不执行在当月工程款内扣除2000元，项目鼓励对此类行为举报，以照片为证，对举报者奖励500元。           

13、乙方施工人员每天早晨需准时参加晨会，项目部举行的各项消防演练等活动全体人员必须参加。

14、人脸识别系统禁止代替打卡，一经发现处罚100元/次。

15、宿舍空调、床、床板等需爱护，如若损坏照价赔偿。

16、乙方施工人员中午严禁喝酒，晚上酒后一律不允许进入施工现场，一经发现处罚1000元/次。 

十一、验收办法和质量标准

1、验收标准：按国家和地方现行规范要求，同时满足“国优奖”的验收要求。

2、确保通过政府监管部门的工程验收。

3、配合甲方做好项目的节能和能耗验收工作。

十二、保修条款 

1、乙方承诺保修期内，如因质量问题造成甲方损失的，乙方承担赔偿责任。

2、乙方在保修期内，接到甲方保修通知必须在48小时内处理到位，并且甲方有权单方面另行组织人力进行维修，因此发生的维修费用从保修金中加倍扣除。

3、保修期间乙方人员发生的任何安全生产事故，均由乙方承担一切责任和赔偿损失。

4、保修期限以甲方施工总承包合同相应条款为准。

十三、补充条款 

1、若结算时发现乙方有明显的不平衡报价（如：子目中个别材料、人工、机械费明显低于市场询价），甲方可自行按有利甲方利益进行调整，无须乙方确认，且乙方不得以任何理由提出任何异议。

2、乙方承包范围内的建筑垃圾要及时按街道要求委托有资质的单位清出现场，并按有关法律规定处理垃圾，不得污染环境。如没有及时清理，甲方有权直接处理，并按处理价的双倍直接从工程款里扣除。

3、本工程的自来水、通信、有线电视、煤气、绿化等工程的配合费乙方已在报价时考虑，结算时不作任何调整。乙方不得再向甲方和分包单位收取任何费用。施工时必须无条件服从甲方及监理方的安排。 

4、若本工程因甲供或分包项目较多引起结算价小于投标价，乙方不得提出相关费用补偿。

5、廉政规定：乙方在施工过程中必须严格遵守国家廉政纪律，不得向甲方及相关单位的有关人员进行贿赂，一旦发现有违纪行为按20000元/次计违约金。

6、本工程不得转包和违法分包，否则一经发现，取消乙方的施工资格，罚没全额履约保证金，并且已完工程量不予结算，所造成的责任与损失均由乙方全部负责。

7、乙方承诺：①对施工过程中遇到的征地拆迁以外的其他所有前期问题，均由乙方自行解决，费用已包含在乙方的投标总价中；②因施工需要，需临时使用红线以外土地的，由乙方自行解决，费用已包含在乙方的投标总价中。③施工中涉及的交通、交巡警、水利等部门的一切手续由乙方办理，该费用一次性包死，费用已包含在乙方的投标总价中。

8、由于乙方原因而引起的监理人所增加的额外工作报酬和附加工作报酬,由甲方从乙方应得的工程款中扣下支付给监理人。

9、乙方承诺在本工程施工过程中，保证做到文明、安全施工，并遵守当地建筑安全生产监督站相关规定。如果本工程施工工地在甲方组织的安全文明工地检查评比中，被评为不合格工地的，按每有一次支付5万元违约金；如被通报批评的，每被通报批评一次，按每有一次支付10万元违约金，累计被通报批评两次，本合同的安全文明施工措施费不予以记取，累计被通报批评三次的，甲方有权终止合同，所有损失由乙方承担。

10、有关部门或单位决定的临时停水、电，给乙方造成损失的，由乙方自行承担，且不能延长工期。 

11、乙方进入现场施工必须抓好安全生产和文明施工，严格遵照执行省级文明工地标准，否则，由甲方组织实施，所发生的费用从乙方款项中双倍扣除，且安全文明履约保证金不予退还。 

12、乙方必须服从甲方和监理工程师的管理监督，施工中发生的质量问题必须及时整改，因乙方原因被责令停工和返工，所造成的一切损失由乙方负责。  

13、乙方必须严格按照招标文件及工程量清单（编制说明）中载明的范围进行施工，如超范围施工则视为对甲方的优惠，在结算时不作调整。确因乙方超范围施工导致其他施工单位不能正常施工的，必须由乙方自行拆除、修补，并承担相应费用，给甲方和其他施工单位造成损失的，由乙方承担。 

14、甲方与业主的大合同内约定：相同或类似清单项目如出现两个或两个以上报价的，在结算时按最低的综合单价计取（原则上为同一清单/同一业态下相同项目所报的单价应一致）；投标人未填单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不予以支付，并视作该项费用已包括在其它有价款的单价或合价内。乙方无条件按该约定内容执行。 

15、乙方应积极配合审计工作，及时对审计结果进行核对，无误后签字盖章确认。

16、结算资料应按审计单位（或审计局）有关要求整理；乙方提供的工程结算资料应包括如下主要内容： 

a）中标通知书、施工合同、开竣工报告、招投标文件； 

b）工程类别核定单； 

c）现场安全文明施工措施费测定表； 

d）结算书（含工程量计算书）； 

e）竣工图纸； 

f）图纸会审（交底）的会议纪要；

g）设计变更资料；

h）施工现场签证资料； 

i）乙方需补充的其他资料。

17、结算资料具有完整性和合法性。资料不完整的，乙方必须限期整改。否则，甲方不予办理或对该部分资料不予认可。因资料不齐而影响结算审核工作的，其一切损失和后果均由乙方负责。工程结算资料的具体要求： 

a）工程结算资料必须实事求是，真实准确，不得弄虚作假； 

b）工程变更及签证必须及时按规定办理有关审批手续，结算时提供原件才予以确认；

c）工程变更必须编号、归类。

18、本工程实行跟踪审计和监理制度。乙方在施工中无正当理由不执行监理或甲方的正当管理工作指令的，发包人有权对其进行经济处罚，乙方需支付违约金2000-5000元/次。为加强管理特设以下规定：

（一）质量控制

1、成品保护要求详见附件

2、售后维修管理细则详见附件

3、专项施工方案应齐全，施工前，提前 7 天以上申报，经监理及业主同意后方可实施，不得无方案作业。否则，乙方需支付违约金10000元/次。

4、严格落实按图施工，发现未按图施工的情况，乙方需无条件进行返工，并需支付违约金20000元/次。现场巡查中发现的施工质量问题，根据情节严重情况，乙方需支付违约金2000-20000元/次。

 (二)进度控制：

1、乙方编制的进度计划中应明确各阶段的控制分界点，关键线路，劳动力动态变化图等。若每天记录的实际施工人数小于计划人数时，则每人每天向发包人支付违约金100 元。

2、实际进度滞后计划进度时，乙方应在接到监理通知单后，落实纠偏调整措施并认真实施，否则乙方需支付违约金5000元；实际进度滞后进度计划时，则按照合同有关规定执行。

3、乙方必须按合同规定的期限、程序，提出工程延期的申请，否则不同意延期。

4、按照监理的要求提交周、月进度计划，否则乙方需支付违约金1000元/次。 

5、监理例会上提出的进度问题，乙方未重视或处理，则支付违约金1000元/次。

（三）安全文明及临时设施要求详见附件

（四）未尽事宜：建设单位委托监理对甲方和乙方的施工进行全过程监理。乙方在工程实施过程中必须服从监理人员的监督。如因乙方违反施工工艺顺序、使用不合格材料，工程实体质量及安全文明生产不符合相关规定，所投入的施工机械、人员不满足工程进度的需要，引起甲方和监理单位发出整改通知书的，视同违约，约定如下：

(1)如乙方接到第一次整改通知书，未按通知书规定的时间、内容、质量标准整改到位，至甲方或监理单位发出第二次整改通知书的，每次每处乙方支付给甲方违约金人民币2000 元。

(2)如乙方接到第二次整改通知书，仍未按通知书规定的时间、内容、标准整改到位，至使甲方或监理单位发出局部或全部停工令的，每次每处局部停工令乙方支付给甲方违约金人民币10000 元，每次全部停工令乙方支付给甲方违约金人民币30000 元。

(3)如乙方接到甲方或监理单位局部或全部停工令，未按照停工令规定的时间、内容、质量标准整改到位，乙方按照100000元/次支付甲方违约金。

(4)乙方负责组织过程中的专项验收、竣工验收、评杯申报等，相关费用含在投标报价中。

十四、争议

本合同在履行过程中发生纠纷，双方应及时协商解决。协商不成时，请求有关部门调解，调解不成，向工程所在地人民法院起诉。

十五、其他

1、本合同中未尽事宜以总包与业主单位签订的施工承包合同内容为准。

2、本合同一式捌份，甲方执陆份，乙方执贰份。

3、本合同双方签字盖章后生效，双方履行完合同义务即自行失效。

4、本合同订立日期：2026年  月   日。

协议书附件：

附件1：廉政协议书

附件2：安全生产协议书

附件3：建设工程农民工工资委托支付协议

附件4：临时用电安全管理协议书

附件5：施工现场扬尘管理协议

附件6：安全检查制度

附件7：品牌一览表

附件1：

建设工程廉政责任书

发包人（施工总承包单位）：南通建交建筑工程有限公司

承包人（分包单位）：                      

为加强建设工程廉政建设，规范建设工程各项活动中发包人承包人双方的行为，防止谋取不正当利益的违法违纪现象的发生，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设的有关规定，订立本廉政责任书。

一、双方的责任

1.1应严格遵守国家关于建设工程的有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。

1.2严格执行建设工程合同文件，自觉按合同办事。

1.3各项活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则(除法律法规另有规定者外)，不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反建设工程管理的规章制度。

1.4发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。

二、发包人责任

发包人的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定：

2.1不得向承包人和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。

2.2不得在承包人和相关单位报销任何应由发包人或个人支付的费用。

2.3不得要求、暗示或接受承包人和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。

2.4不得参加有可能影响公正执行公务的承包人和相关单位的宴请、健身、娱乐等活动。

2.5不得向承包人和相关单位介绍或为配偶、子女、亲属参与同发包人工程建设管理合同有关的业务活动；不得以任何理由要求承包人和相关单位使用某种产品、材料和设备。

三、承包人责任

应与发包人保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设的有关方针、政策，执行工程建设强制性标准，并遵守以下规定：

3.1不得以任何理由向发包人及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等。

3.2不得以任何理由为发包人和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。

3.3不得接受或暗示为发包人、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。

3.4不得以任何理由为发包人、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。

四、违约责任

4.1发包人工作人员有违反本责任书第一、二条责任行为的，依据有关法律、法规给予处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给承包人单位造成经济损失的，应予以赔偿。

4.2承包人工作人员有违反本责任书第一、三条责任行为的，依据有关法律法规处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给发包人单位造成经济损失的，应予以赔偿。

4.3本责任书作为建设工程合同的组成部分，与建设工程合同具有同等法律效力。经双方签署后立即生效。

五、责任书有效期

本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止。

六、责任书份数

本责任书一式6份，发包人4份，承包人2份，具有同等效力。

发包人：                (公章)        承包人：                      (公章)

法定代表人或其                        法定代表人或其

委托代理人：                 (签字)   委托代理人：                  (签字)

附件二：

专业分包工程安全管理协议书

发包人（甲方、施工总承包单位）： 南通建交建筑工程有限公司 

承包人（乙方、基坑支护施工单位）：                            

为了认真贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，牢固树立“以人为本”的安全管理理念，切实把《建设工程安全生产管理条例》贯穿到施工生产的全过程，加强安全管理，确保安全生产，明确双方责任，乙方在签订专业承包施工合同的同时，必须与甲方签订本协议。

一、工程名称：南通市政协文史馆(新时代协商民主实践中心）工程机电工程

二、责任期限：自签订之日至工程结束。

三、甲方责任

1、认真贯彻执行国家、上级有关安全生产的法律法规和政策，监督分包方各项安全生产制度和措施的落实，对本工程的安全生产负总责。

2、审核分包方的安全生产资格和专项施工方案，对分包方的安全生产管理进行监督检查。

四、乙方责任

1、认真履行安全生产职责，自觉接受甲方对安全生产的监督管理，遵守当地行业主管部门安全生产方面有关管理规定，执行甲方在安全生产方面的规章制度，服从甲方的安全生产管理，对本分包工程项目的安全工作负责。施工期间，乙方指派      同志（电话：）负责本工程的有关安全工作；甲方指派      同志负责联系，检查督促乙方执行有关安全规定。甲、乙双方应经常联系，相互协助检查和处理工程施工有关安全、防火工作，共同预防事故发生。

2、乙方进入甲方施工现场后必须缴纳〈   /  元〉安全保证金，〈  /  元〉用水、电押金，甲方收取保证金押金应向乙方开出收据，乙方在结账时必须出示该收据，否则甲方不予结账，该保证金和押金自协议签订之日起一次性支付甲方。

3、乙方在甲方项目部施工期间必须遵守甲方项目部的各项规章制度，并与项目部办理相关进场手续，如违反项目部规章制度的按项目部奖罚条例予以执行，罚款金额在乙方的安全保证金中予以扣除，如果安全保证金扣完，甲方提前通知乙方继续缴纳安全保证金。

4、乙方进场前应提交施工人员的身份证及特种作业人员操作证，作业人员花名册、公司资质、项目经理任命书、安全员委派书、项目部人员证件及项目部通讯录，到甲方项目部备案。

5、加强对现场从业人员的安全教育与培训，作业前应针对分包工程项目特点进行再教育，提高从业人员的安全素质及自我防护意识，严格按照安全标准组织施工，消除事故隐患，保证作业环境的安全。现场从业人员未经安全生产教育培训合格，不得上岗作业。特种作业人员必须持证上岗。

6、根据本分包工程项目的特点，负责编制专项安全施工方案,采取必要的安全防护措施，并根据施工进度有针对性地进行安全技术交底。交底要交到所有作业人员，并严格履行签字手续。

7、乙方在施工期间做好文明施工，严禁材料乱堆乱放乱扔，包装板、包装纸应及时清理，乙方所使用的材料、防护设施及施工设备应符合国家及行业标准，做好防盗工作，如有遗失，一切由乙方负责，与甲方无关。

8、对甲方的安全防护设施不得随意拆除，需拆除的必须书面报甲方批准。 乙方在施工过程中，不得随便拿用甲方材料，如果有困难要借用，要到甲方材料部门办理好相关手续，已经使用了的材料，在当月底与甲方结算付款。

9、乙方所使用的临时用电必须按建设部JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规范》及JGJ59-2011《建筑施工安全检查标准》实施，杜绝私拉乱接，三级电箱必须使用三芯或四芯电缆连接并配有带漏电开关的配电箱，严禁使用护套线或无接地的家用拖线板，违反该条的将作每次1000元处罚。出现触电事故的，乙方承担一切责任及经济损失。

10、乙方人员进入施工现场后必须正确佩戴好安全帽，违反该条的，将作每人100元处罚。必须使用甲方推荐的安全防护用品、劳动保护用品及安全设施，严禁购买假冒伪劣产品；并监督、检查从业人员是否按规定正确佩戴、使用劳动保护用品。

11、执行甲方的职业健康安全制度，为现场从业人员提供符合国家规定的职业安全卫生条件，防止和减少职业危害，加强对女职工的劳动保护，严禁使用未成年工和年龄超过60周岁的作业人员。

12、施工现场生产安全事故发生后，应当立即上报甲方并按有关规定组织调查处理。

13、因乙方安全管理不善、不服从管理或作业人员违章操作导致生产安全事故发生的，其责任和由此发生的费用由乙方承担。

14、乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产、防火管理的各项规定，接受甲方督促、检查和指导。甲方在有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务。对于查出的隐患，乙方必须限期整改。

15、如乙方在施工期间被上级主管部门查处通报并造成甲方工程停工的一切损失由乙方承担。

五、本协议本一式6份，甲方执4份，乙方执2份，双方签字后生效。今后有其它补充条款，可以签订安全管理协议的补充条款，作为本协议的附件。

发包人：                (公章)    承包人：                      (公章)

法定代表人或其                        法定代表人或其

委托代理人：                 (签字)   委托代理人：                  (签字)

 签订日期：    年  月  日 

附件3

建设工程农民工工资委托支付协议

甲方：（工程总承包企业）  南通建交建筑工程有限公司     

乙方：（分包企业）                    

根据《保障农民工工资支付条例》、《江苏省工资支付条例》和《江苏省工程建设领域农民工工资支付管理办法》及相关通知要求，经双方友好协商，现就南通市政协文史馆(新时代协商民主实践中心）工程机电工程农民工工资委托支付事宜协议如下：

一、甲方承诺按分包合同约定按时支付分包工程农民工工资。甲方不得以工程款被拖欠或未经甲、乙双方确认的施工质量缺陷等理由拒付发农民工工资。

二、乙方委托甲方代发农民工工资，承诺每月按时将施工班组负责人签字确认的农民工工资清单审核表上报甲方，由甲方报监理单位审核并经建设单位确认。农民工实名登记、工资金额、农民工个人银行卡申请资料等信息真实性由乙方负责。

三、农民工工资应按月支付，按月支付的农民工工资作为甲方每月分包工程进度款的依据，并从中扣除。

四、农民工工资发放及考勤

1.农民工进入施工现场，乙方应将进驻人员信息（包括分包企业与工人签订的劳动合同、工人身份证复印件等）上报甲方，甲方应及时核对并留存备查，没有上报的视为未进入施工现场。

2.乙方要对进入工程施工现场的农民工进行登记造册，注明工种、所在班组、工资标准等，并及时报甲方审核，甲方应留存备查。

3.甲方委派劳资专管员每天进行农民工出勤统计，并会同乙方签字认可。乙方授权     为施工现场负责人代表乙方签字。出勤统计单未经甲、乙双方会签的，视为当日无农民工出勤。

五、违约责任

施工期间，如发生农民工工资拖欠，按下列方式处理：

1.甲方未按月足额支付农民工工资的，甲方无条件支付所欠农民工工资，并承担相应的违约责任。

2.乙方伪造出勤信息，提供虚假身份信息套取、高估冒算农民工工资的，经核实，高估冒算超出费用，甲方按倍向乙方收回，从剩余分包工程款中直接扣除。

3.任何一方未履行承诺，对方有权追究其法律责任。本协议一式二份，双方签字盖章后生效。

甲方：（公章）                        乙方：（公章）

法定代表人：（签字）                  法定代表人：（签字）

 年   月   日

附件4

临时用电安全管理协议书

甲  方： 南通建交建筑工程有限公司

乙  方：                         

为贯彻“安全第一、预防为主”的方针，明确甲乙双方的临电安全管理责任，切实做好南通市政协文史馆(新时代协商民主实践中心）工程机电工程临电安全管理，根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-2014）、地方、公司及本项目的临时用电安全生产管理规定，认真落实安全生产责任制，确保安全管理目标的实现，同时依据甲乙双方合同要求，特签订此临时用电安全管理协议书及相应罚则。

1. 说明
2. 甲、乙双方应根据合同及本协议要求，分别认真做好各自的临电安全管理工作，最大限度减少及杜绝各类电气伤亡事故的发生。
3. 甲、乙双方在履行法律法规要求的安全职责过程中，需要甲、乙双方合作共同完成的工作，甲、乙双方必须严格按照协议约定的工作程序执行，确保法律法规要求的职责得到落实。 
4. 甲、乙双方依据国家地方法律法规、合同及本协议内容在施工过程中留存的书面记录，做为甲、乙双方履行各自安全职责的主要证据。
5. 本协议书由临时用电安全管理协议书及罚则组成。
6. 责任划分原则

甲、乙双方分别作为独立的法人单位，均必须严格执行有关临电安全的法律、法规、标准、规范要求作为法人单位应当履行的责任，切实加强各自单位临电安全管理工作，健全各自的临电安全管理体系。

1. 甲方责任

1.严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）、《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-2014）及国家、地方、甲方上级单位、《临时用电安全管理协议书》等相关法律法规、规范标准、规定等要求，监督现场所有施工单位遵照执行。

2.电气专业人员定期组织对现场用电线路及设备进行检查。

3.配电设施自身质量问题，造成的设备和线路电气事故，由甲方责任。

4.电源接驳口至配电室设备、线路的运行、维护、检修及监督管理，保证上述配电系统的正常安全运行。

5.定期对乙方施工人员进行临时用电安全常识教育。

6.甲方负责按照《施工现场临时用电管理规定》对各施工单位进行监督管理，对违反规定的施工单位依据《临时用电安全管理协议书-罚则》进行处理。

1. 乙方责任
2. 严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）、《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-2014）及国家、地方、甲方单位等相关法律法规、规范标准、规定等要求，严格执行甲方制定的《临时用电安全管理协议书》并接受甲方的监督管理。
3. 负责提供从甲方配电箱接驳口至用电设备的电缆、配电箱等设备设施，并负责线路、设备设施的运行、维护及检修管理。
4. 需设置临电管理负责人，由其负责所有配用电设施的运行、维护及检修管理。自行提供的配用电设备、设施、工具、线缆存在缺陷造成的安全事故，由乙方承担主要责任。
5. 自行提供的配用电设备、设施、工具、线缆必须满足规范及甲方要求，如乙方不按照规定要求配置，甲方有权禁止其入场使用并要求乙方立即整改；因不按规定要求配置而导致的用电安全事故，由乙方承担主要责任。
6. 施工进场前须提交用电申请表，将本单位所需用电电源负荷及数量上报甲方，由甲方批准后根据甲方制定方案措施由乙方负责实施。乙方未提交用电申请、用电申请未经甲方批准或批准后不按甲方制定方案措施实施的，如造成安全责任事故，由乙方承担全部责任。
7. 进场后2日内将本单位临电人员名单及低压电工操作证上报甲方。乙方现场所有临电施工人员必须持有效电工操作证上岗，操作证不得作假，不得超过有效期限；因临电施工人员无证上岗造成的安全事故，由乙方承担全部责任。
8. 所有施工用电动设备的金属外壳，应做保护接零。手持电动工具的负荷线，必须按照其额定容量，选用无接头的铜芯电缆。
9. 施工人员不得砸撬破坏配电设施和电气线路，必须严格服从甲方管理人员的监督管理。使用过程中乙方必须由临电专业人员巡回检查，发现电气安全隐患及时处理、及时上报甲方，确保安全用电。
10. 配合甲方做好现场用电安全管理工作，由乙方临电负责人负责。乙方领导及现场负责人、主要管理人员要认真做好每个在场人员用电的安全教育，并以身作则严格遵守甲方的用电规定。
11. 完工退场前，必须把从甲方借用的设备和剩余材料按收发记录量退回，如有丢失和损坏，按实物采购价格进行赔偿。（如没有发生借用材料等不适用此条。）
12. 各种施工机械、电气设备在使用前必须经专业人员检测，检测合格后方可投入使用，因机械、设备不合格发生事故的，由乙方承担全部责任。
13. 开关箱与所控制的用电设备水平距离不得大于3米，与分配电箱的距离不得大于30米。
14. 配电箱、柜放置应平稳，移动式配电箱不得置于地面上随意拖拉，应放置并固定在安全处，其箱底与地面的垂直距离应大于0.6米，小于1.5米。

14. 展会、经营商户等在活动全过程中，应服从甲方管理、监督、检查等。由于乙方原因造成安全、火灾、触电、人身事故的，由乙方承担全部责任，并赔偿一切损失。

15. 活动、经营等所租用的临时灯具、电缆、设备等设施及材料应为有资质厂家生产，并具有合格证件等相应证明资料。乙方应做好带电设备及危险部位的安全警示标识，对带电设备及线路安全负责并进行管理。

本协议经双方法人单位盖章或现场负责人（法定委托人）签字后生效。

本协议一式6份，甲方4份，乙方2份。

甲  方（盖章）：                         乙  方（盖章）：

负责人(签字)：                          负责人（签字）：

 年   月    日     

附件5

施工现场扬尘管理协议

甲方： 南通建交建筑工程有限公司

乙方：                         

 为贯彻落实中央、省委省政府和市委市政府关于大气污染防治的有关工作部署和要求，有效控制建筑施工扬尘污染和噪声污染，提升文明施工水平，保护和改善空气质量，打造宜居环境，根据《中华人民共和国大气污染防治法》《建设工程安全生产管理条例》《建设工程施工现场环境与卫生标准》等法律、法规、标准，结合本项目的实际情况，特制定如下协议： 

（一）建立现场施工扬尘管理制度，设置专门的扬尘管理负责人，施工区域派专人每日进行定时清扫，定时洒水，确保路面清洁。 

（二）每日进行 1 至 2 次清扫，清扫的灰尘和垃圾及时清扫至垃圾存放点，不得滞留。清扫时路面洒水，防止扬尘污染周边环境。 

（三）上路的土方车车厢用挡板封闭且车辆不得超量，运载工程土方最高点不超过车辆槽帮上沿 0.5 米，边缘低于车辆槽帮 0.1 米，装载建筑渣土或其他撒装材料不得超过槽帮上沿。 

（四） 脚手架外侧应当设置钢板网封闭，网间连接应当严密。 

（五） 施工现场的主要出入口、主要道路及材料加工区、堆放区、生活区、 办公区的地面应当按照规定作硬化处理。 

（六） 施工现场车辆必须在出大门前经过洗车台、沉淀池或车辆清污设施，进行洗车，运输车辆必须在除泥、冲洗干净后，方可出场。

（七） 施工现场的建筑材料、构配件、机具应当按总平面布局分类、整齐码放， 对易产生扬尘的大堆物料，能洒水的应当按时洒水降尘，不能洒水的应当采取覆盖等措施。

（八） 水泥和其他易飞扬的细颗粒建筑材料应当在库房或密闭容器内存放或采取覆盖等措施。 

（九） 施工现场的施工垃圾和生活垃圾，应当及时清运出场。 清理楼层内以及脚手架作业平台的垃圾时，应当使用密闭式串筒或者其他密闭工具清运，严禁 凌空抛掷。 

（十） 裸露的场地和集中堆放的土方应当采取覆盖、固化、洒水或绿化等措施。裸置 6 个月以上的土方，应当采取临时绿化措施。 

（十一） 施工现场进行切割、抹灰、钻孔、凿槽等易产生粉尘的作业时，应 当采取喷雾等方式进行降尘。 

（十二） 施工现场应当按照规定使用预拌混凝土， 鼓励使用预拌砂浆。 因场地、项目规模、条件限制等特殊情形确需现场搅拌的，应当搭建封闭式搅拌楼，并做好降尘防尘工作。 

（十三）建筑土方、渣土和建筑垃圾运输应当采用密闭式运输车辆，并按照指定的运输路线和时间行驶，倾卸至符合要求的消纳场所，严禁“滴、撒、漏”、乱 倾倒等行为。 

（十四）施工时应当配备洒水车辆，合理分步实施， 控制土方开挖和存留时间。集中堆放，洒水降尘，及时覆盖。路基及水稳层上施工车辆需临时通行的，应当有专人负责洒水降尘。

甲方：                             乙方：

负责人：                           负责人：

日期：    年  月  日

附件6

安全生产检查制度

（2024）

1.目的

为及时发现施工过程中人的不安全行为、物的不安全状态和环境的不安全因素，采取有效措施消除事故隐患，防范生产安全事故，及时掌握安全生产动态，根据《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》等法律法规，制定本制度。

2.适用范围

本制度适用于公司各管理层次开展的安全生产检查工作。

3.主要依据

安全生产检查主要依据为国家安全生产有关法律、法规，《建筑施工安全检查标准》（JGJ59）、《施工企业安全生产管理规范》（GB50656）、《建设工程施工现场环境与卫生标准》（JGJ146）、《建设工程施工现场消防安全技术规范》（GB50720）、《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（住建部令第37号），以及国家、行业的其它标准、规范，公司安全生产管理制度，项目专项安全施工方案等。

4.主要职责

①公司主要负责人、分公司负责人、项目负责人为各管理层次安全检查工作的第一责任人，负责组织开展安全生产检查工作。

②公司主要负责人按规定须带班检查，带队实施对工程项目质量、安全生产状况进行检查（并对项目负责人带班生产情况进行检查），每月检查时间不少于其工作日的25%；当工程项目进行超过一定规模的危险性较大的分部分项工程施工时，公司主要负责人也应到场带班检查。

③公司安全检查工作，由公司主要负责人组织、安全管理部牵头，技术、质量等职能部门参加，组成安全检查小组。公司组织的安全生产检查，不仅要对项目安全生产进行检查，还须对分公司安全管理工作进行监督检查。

④分公司安全检查工作，由分公司负责人组织、安全经理牵头，技术、质量等职能人员参加，组成安全检查小组，开展各类安全检查活动。

⑤项目部安全检查工作，由项目负责人组织，生产副经理、技术负责人、安全员、分包商人员及其它人员参加，组成检查小组。项目部组织安全检查工作的同时，须对班组的安全检查工作监督指导。

⑥班组的“一班三检”工作，由班组长负责组织，进行班前、班中、班后安全检查。

5.检查方法

①“看”：主要查看管理记录、持证上岗、现场标识、交接验收资料、“安全三宝”使用情况、“洞口”与“临边”防护情况、设备防护装置等；

②“量”：主要是用卷尺等长度计量器具进行实测实量，如对脚手架各种杆件间距、在建工程与高压线距离、电箱的安装高度等进行测量；

③“测”：用仪器、仪表实地进行测量，如用经纬仪测量塔吊塔身的垂直度，用接地电阻测试仪测量接地装置的接地电阻等；

④“现场操作”：由司机/操作工对各种限位装置进行实际动作，检验其使用设施、设备的安全装置的动作灵敏性和可靠性。

6.检查类型

安全检查类型包括日常、定期、专业性、季节性和节假日期间检查等。

①日常安全检查包括公司、分公司、项目部安全人员到施工现场进行的安全巡检，各级管理人员在现场检查生产、进度、质量、技术时同时进行的安全巡查，班组长进行的班前、班中与班后安全检查。

②定期安全检查包括公司每季度组织一次、分公司每月组织一次、项目部每周组织一次的定期安全生产检查。定期检查是进行系统的、全面的检查，应按《建筑施工安全检查标准》、《危险性较大分部分项工程安全管理规定》等要求进行详细安全生产检查、排查。

3、专业性安全检查是根据当前安全生产形势或主管部门的要求，由公司或分公司组织相关人员对某一专业（如大型机械、模板与脚手架、高处作业等）存在的普遍性安全问题所进行的单项检查。

4、季节性安全检查是针对气候特点，如冬季、夏季、雨季等可能对施工生产带来的安全危害而组织的专项安全生产检查。冬季主要检查防火、防寒、防冻、防中毒、防滑；夏季、雨季主要检查防汛、防暑、防台风、防触电、防坍塌、防雷击。

5、节假日安全检查是指在重大节日或重要政治活动期间进行的安全生产检查。如“五一”、“十一”黄金周，元旦、春节、党和国家重大会议期间，为防止施工人员安全意识不强、思想麻痹、纪律松懈，消除生产安全事故隐患而进行的针对性安全生产检查。

7.检查内容

建筑施工安全生产检查应符合《建筑施工安全检查标准》要求，检查内容应包括如下内容：

1、查思想、查意识

以党和国家的安全生产方针、政策、法规及有关文件为依据，对照检查各级管理层领导是否把安全生产工作列入重要议事日程，安全第一的思想是否落实到实际工作中，查对安全生产工作思想认识的高度、重视的程度和抓安全生产工作的深度和广度。

2、查制度

检查安全管理各项制度是否建立健全并有效执行。安全生产责任制是否落实到人、落实到岗位，深入人心并严格执行。“三违”现象和否及时得到纠正和处理。

3、查隐患

检查施工现场的作业环境、劳动条件、生产设施设备、安全设施、操作行为、劳动防护用品的使用是否符合规程标准，重点检查高处作业防护、基坑工程、模板支架、悬挑脚手架、附着升降脚手架、起重吊装、大型机械等，当发现危及人身安全的重大安全隐患时，必须立即采取应急措施（紧急撤离、停工）。

4、查措施

检查施工组织设计是否编制了安全技术措施，并有审批手续。危大工程是否编制了专项安全施工方案并有审批手续，超危工程是否通过了专家论证。方案交底、安全技术交底是否规范开展，方案与实施是否一致，工序验收是否规范等。

5、查教育培训

检查新入场的施工人员上岗前是否经过三级安全教育培训并经考试合格。从事特种作业的人员，是否经专门的安全培训考核，持有效资格证上岗并在有效期内。

6、查事故处理

检查发生伤亡事故后是否按“四不放过”的原则进行报告、调查、处理。

8.检查的策划与总结

1、定期、专业性、季节性、节假日等安全检查活动开展前须进行策划，检查后要及时进行总结、通报。

2、安全检查策划内容包括：制定检查日程安排，确定检查范围、项目、标准和检查重点，明确参加检查人员及分工，落实交通工具、照相器材及检查用具，召开检查前预备会。

3、安全检查的总结、通报内容包括：检查概况；梳理汇总检查记录、整改通知书、处罚通知书中相关数据，包括检查项目数量、工程面积、事故隐患数量、现场处罚金额等；普遍存在的问题、重大隐患等；安全管理标准化亮点；受表扬和批评的项目名单；下一步主要改进措施。

9.检查处罚

现场安全检查的处罚，具体执行《施工现场安全检查处罚表》（安全检查-02）规定的额度。

10.检查记录

1、检查人员应对所检查的客观事实做详细的检查记录，内容包括存在问题、好的做法等，保存讲评会签到表、讲评会图片、检查表、隐患整改通知书等。

2、检查人员对检查中发现的、开具的停工整改、限期整改通知书中的隐患须进行登记，经复查合格后方可销项。

11.附表

1、安全检查隐患整改通知书                  （安全检查-01）

2、施工现场安全检查处罚表                  （安全检查-02）