李港水厂一期(40万立方米/日)建设工程 生产管理用房、门卫施工项目 脚手架专业分包工程询价文件

李港水厂一期(40万立方米/日)建设工程

生产管理用房、门卫施工项目

脚手架专业分包工程询价文件

南通建交建筑工程有限公司

二〇二六年七月

李港水厂一期(40万立方米/日)建设工程

生产管理用房、门卫施工项目脚手架专业分包工程询价文件

一、项目概况

1、项目名称：李港水厂一期(40万立方米/日)建设工程生产管理用房、门卫施工项目
2、项目规模：李港水厂一期（40万立方米/日）建设工程生产管理用房、门卫的土建、水电安装、门窗、消防、暖通、脚手架、绿化、膜结构车棚及其配套等。项目投资估算约4000万元。

二、招标询价内容

1、由施工总承包单位选择符合条件的单位进行公开招标，若项目中标后，由施工总承包单位与中标单位签订专业分包工程合同并按约定付款。

2、招标范围：包括但不限于施工现场外脚手架、安全防护架、走道防护、临边防护专业分包，含搭拆、运维、拆除全套工作；结构模板盘扣支撑架租赁。（施工范围：包含建筑外立面落地架、悬挑架、登高走道、操作平台、临边洞口防护、安全通道搭设维保拆除；结构满堂模板盘扣支撑体系纯材料租赁、场内转运、规整维保。服务内容：外架含材料租赁、进退场、搭设、整改、维保、拆除清运；模板支撑体系材料租赁、转运、规整、破损更换、退场。）具体详见施工图纸及工程量清单。

注：以上招标范围内的工作内容均包含在项目报价中。乙方按甲方提供的施工图纸等进行施工，履行甲方与建设单位签订的合同约定的各项条款，保证工程进度、质量、安全、文明施工及其他要求的实现。完成本项目此次招标范围内所有采购、保管、施工、调试、预验收和竣工验收、结算、维护保修等工程及相关配套工程。具体发包范围：甲方有权根据改造要求进行调整，乙方需无条件服从。

3. 分包合同价格形式： 固定单价合同，承包人以包工包料、包质量、包工期、包安全生产、包文明施工和包竣工验收合格的方式承包本工程任务。全费用综合单价包干，单价包含但不限于：①包干包含外脚手架全套搭拆运维、模板盘扣支撑体系纯材料租赁及配套服务全部工作内容；②外脚手架部分：采用全套标准化盘扣式钢管架材，包含盘扣立杆、横杆、基座、脚手板、挡脚板、安全立网、平网、防护栏杆、连墙件、加固杆件等全套外架材料租赁、进场报验、场内转运、规整堆放；③严格依据现行规范及专项施工方案，完成外立面落地架、悬挑架、安全防护架、施工操作平台、安全通道、临边洞口防护搭设、加固、调平验收；④规范设置连墙拉结、剪刀撑、扫地杆、卸荷构造，严控架体步距、间距、垂直度，保证架体稳固、防护封闭到位，符合安全及创优验收标准；⑤配合各专业施工，完成外架局部开窗、拆改、移位、加固恢复；⑥全周期常态化巡检、构件紧固、破损配件及安全网更换、隐患排查整改，配合各级验收、迎检整改；⑦恶劣天气前后完成架体专项检查、加固防护、隐患处置；⑧施工完毕后完成外架整体拆除、材料分类规整、退场清运、现场残渣清理及场地平整。⑨模板盘扣支撑体系部分：包含盘扣杆件、立杆、横杆、顶托、底托、底座垫板等全套支撑材料租赁、进退场运输、场内转运堆放、日常规整、破损材料免费更换、报废补差、竣工材料退场。⑩整体包干包含外架搭拆人工费、全套材料租赁费、运输转运费、辅材耗材、安全防护、检测维保、整改创优、文明施工、管理费、利润、税金及所有隐性配套工序，施工全过程无任何额外签证费用。（详见附件：报价明细表）。
4. 投标报价最高限价总价（含税）¥ 440000元（大写：  肆拾肆万元整 ），凡参与询价的单位，视同认可甲方规定的最高限价。有效投标报价是指乙方投标报价低于甲方设定的最高限价总价，否则为无效报价，作废标处理。

5、成交原则：本项目价格单因素评标办法，符合询价人要求的报价最低的报价人确定为中标人。如有最低报价价格相同的，即进行当场竞价，竞价价格最低的确定为中标人。（注：甲方有权对中标候选人进行考察，如发现有弄虚作假、项目负责人不能常驻现场、项目负责人能力不足、项目负责人业绩质量较差、企业法定代表人及拟派项目经理不能参加标后进场约谈等情况，甲方保留取消其中标候选人的权利。）

6、投标保证金的形式为银行转账或现金。投标保证金人民币：肆万元整（¥：40000 ）。乙方缴纳投标保证金时需要备注项目名称。未中标者交纳的投标保证金将在定标后一周内通过汇款渠道无息退至乙方存款账户，中标者交纳的投标保证金将在履约保证金（或保函）提交后一周内通过汇款渠道无息退至乙方法人基本存款账户。（注：报价人缴纳投标保证金时需要备注项目名称）

收款人：南通建交建筑工程有限公司   

账  号：408860100100106510         

汇入行：兴业银行城中支行   

7. 承包方式：承包人以包工包料、包质量、包工期、包安全生产、包文明施工、包竣工验收合格、包转固、包审计的方式承包本工程任务。乙方按甲方提供的施工图纸、施工方案、会审记录等进行施工,履行甲方与建设单位(业主)签订的合同约定的各项条款,保证工程进度、质量、安全、文明施工及其他要求的实现。
8. 具体开竣工日期以甲方的要求为准。
9. 招标工程情况：

（1）招标内容：脚手架工程范围内所有脚手架搭设、防护、拆除、维护、维修工程（含内支撑架体，材料符合无锡市地方验收规范要求）。包括但不限于设计施工图纸中高度超过2.0米的内外双排操作架、防护架、悬挑防护脚手架搭设拆除，卸料操作平台安装提升拆除（未使用时扣除相应费用），电梯井操作平台的制作安装提升拆除，水平防护网、工地及生活区围挡搭拆、电梯井防护门安拆，各类防砸棚（定型化防护棚、钢筋棚、木工棚或各类机械防砸棚的安拆）、包含各类防护棚的顶板侧板铺设、安全防护施工通道、所有施工爬梯、四口五临边防护、现场安全文明施工标识牌或标语、logo、广告牌的挂牌安装，基坑临边防护：设高度不小于1.2m的防护栏，设两道防护栏杆；塔吊附着加固时的安全防护架及塔吊上人通道，室外施工电梯等的安全防护（包括安全防护门的安装）等，材料进场的卸车、新脚手板两端铁丝绑扎、外防护架体上杂物清理、水平防护网上杂物清理、钢管刷漆（万年青黄色油漆）、悬挑架工字钢刷漆；封板（每层悬挑架硬隔离制作及安装、首层挑架底部翻板封闭）刷漆（黑黄双色），（注：翻板与挑架层模板铺板进行铰链或者橡胶软连接，放线孔翻板铰链连接）；落地架钢管槽钢底座、踢脚板刷漆、楼层阴阳角转角板封板刷漆，楼层安全出口、楼层标识喷涂及维护。达不到承重及工艺要求时地下室回顶。现场临时维护架的搭设拆除。与防护架体相关的所有预埋管件（悬挑工字钢、工字钢穿墙预埋盒、悬挑工字钢用锚环、穿墙螺栓洞、连墙件预埋管、水平网挑架用导管、卸料平台用锚环等）的制作安装及拆除。短肢悬挑工字钢及相关连接件的制作安装及喷涂、喷漆用的气泵、喷枪。拆除时的材料清理。材料分类码放整齐，配件保管，如有甲方提供的材料丢失按原价赔偿。特别说明：如乙方不能满足本工程的阶段进度要求，甲方有权对乙方的承包范围进行调整并另行委托其它单位进行施工，直至解除合同，对此乙方无异议。（外立面整改不再额外记取（含油漆和钢构幕墙安装二次及多次改架的费用），临边防护费用已包含综合单价内（如投标人在临边防护不到位，招标人有权安排第三方单位进行施工，费用直接转扣，无需征求投标人同意。卸料平台必须满足现场施工需要（听从招标人安排个数，个数不限）。现场主楼通道棚搭设，搭设要求按照甲方要求，每栋楼不少于两个，实际具体情况根据现场要求。

（2）现场情况：

1）乙方工人生活区、食宿、上下班期间人员交通、安全问题等自行安排，甲方不予提供。

2）进场前对工人血常规、血压、心电图等进行常规体检、人员持证上岗，持证率要求100%，人员数量需满足甲方要求。

（3）其他情况：

1）合同单价包含人工费、材料费（盘扣架、顶托、钢管、扣件、钢笆片、安全兜网、挑网、工字钢槽钢、全冲孔钢板防护网、密目网、油漆、铁丝、尼龙扎带、钢丝绳等其他辅材）、工程税金（9%）、个人所得税、劳务公司管理费等一切费用。

2）现场所有的文明施工由乙方负责，费用包含在综合单价中，不再单独结算，甲方临时组织活动的架体搭设，包含在综合单价中，不再单独结算，搭设要求满足甲方方案约定。

3）乙方按照甲方项目部要求做好现场文明施工工作，若乙方不配合甲方文明施工要求，则甲方将引进第三方进场施工，所产生的费用全部扣除乙方，对此乙方无任何异议。

4）乙方在施工过程中，若有未在塔吊施工范围内的材料多次搬运由乙方负责，费用包含在综合单价中，不再单独结算，包含叉车运输费用，乙方材料需按照甲方要求堆放，满足现场文明施工要求。

5）若后续因各种原因导致甲方施工进度滞后，满足甲方一切赶工要求，费用在单价中综合考虑，不再单独结算。

6）乙方材料需进行检测，检测合格后方可进场搭设。检测送样、费用由乙方承担。悬挑梁需要提供焊接报告，材料壁厚等满足方案设计要求。

7）二结构及粉刷施工时，乙方须无条件对已搭设完成的一结构架体进行整改，满足二结构施工和安全要求；

8）乙方现场施工人员必须满足甲方项目部的工期要求。±0.00以上的工期以一层架子搭设完成并验收合格开始计算工期，拆架时间按照甲方下发的拆架令为准，春节期间30天不计工期。若由乙方原因造成甲方工期延误，则乙方需承担相关责任费用，脚手架合同为总价包干，后续不再调整费用。

9）后浇带脚手架回顶、货梯回顶、塔吊回顶不计租赁费，木工拆模后浇带二次回顶，地下室一、二层交接处脚手架的多次搭拆；回土二次搭拆落地架包含在综合单价中；钢筋加工场地下室回顶及道路回顶包含在综合单价中；非标准层整层内架搭设由乙方负责，标准层内架乙方仅提供材料，包含但不限于支模架所需的所有材料。

10）本工程均采用盘扣式脚手架。外墙脚手架防护网需考虑为全冲孔钢板防护网，颜色要求为蓝色，按照发包人要求设置 CI 标识。所有材料需提前送样并取得检测报告，待甲方确认后方可大批量进场，在现场严格按要求验收。内支撑架、支模架所涉及的材料全部由乙方承担，费用已包含综合单价内。

11）乙方合同中已包含因检查、第三方施工等原因造成的架体多次整改和维护；

为应对政府和甲方检查所搭设的临时维护栏杆，封闭道路和隐蔽所需搭设的临时围挡；

12）以上承包范围包括乙方自所在场地至施工现场所需脚手架搭设材料的进出场运输、装卸、归堆，脚手架搭设材料的保养，标化创建和架子验收所需的标设（标设由甲方提供）和挂设、跑道搭拆、安全通道搭拆、临边防护、层层隔离、施工电梯或塔吊拆除时的架子搭拆配合、施工洞口防护、踢脚板制作安装及拆除、挂拆密目网、验收宣传牌安全文明标语广告牌挂拆、脚手架搭设材料水平和垂直运输、配合人货电梯安装所需的架子及围护搭拆（含操作平台）、跳板、钢笆的铺设（以及提供可能需要的固定件）、拆除等以上承包范围所需的一切操作人工及钢管、扣件、全冲孔钢板防护网、安全网（规格满足甲方要求）、全冲孔钢板防护网、（架板、踢脚板（工程所需夹板及木方由甲方提供）、钢笆、悬挑型钢架、预埋铁件、铁丝、铁钉、电焊机、氧气、乙炔、油漆、美纹纸等所有的脚手架搭设材料及工具与机械和运输材料。

13）本项目木工加工棚、钢筋加工棚等一切加工棚、安全通道等若要求使用钢管制作，所有材料由乙方提供，且必须满足甲方企业CI要求，费用已在综合单价内考虑，不得再计取，若使用定型化，定型化材料由甲方提供，所有其他辅材及安装均由乙方提供，且费用不再另行计算。

14）按甲方专项施工方案要求使用新型连墙件。连接点部位需尽量避开 K 板安装部位。

15）现场所有的定型化防护及围挡、防护棚均由乙方进行搭拆，若定型化材料采用调拨形式，需乙方进行修复、刷漆，费用已包含在综合单价内。

16）生活区及办公室活动板房压顶以及钢丝绳等其他辅材由乙方提供并负责搭拆，若因特殊原因其他班组先行提供，此费用由乙方负责支付，对此乙方毫无意义。

17）二结构班组的粉刷架材料提供由乙方负责，费用包含在综合单价中。

18）乙方进场的安全网、全冲孔钢板防护网（材料乙供）必须阻燃型，并在安全网、全冲孔钢板防护网（进场必须提供厂家营业执照、生产许可证、备案证、检测报告、特种劳动防护用品安全标志证书等资料。

19）因工程施工所需的挑架底吊顶封闭，费用已在上述单价中综合考虑，不再另行结算，铝板厚度按照设计方案要求。

20）顶托材料乙方提供，费用包含在综合单价中

21）乙方需提供高强螺栓，花篮螺栓，焊缝及其他规范规定的合格检测报告。

22）隔离层挑板必须用翻板式，软隔离按照项目部要求（槽钢乙方提供）

23）尼龙轧带由乙方提供，绑扎钢芭片铁丝为18号铁丝。

24）楼层临边防护，电梯井防护门等需采用定型化固定件固定；

25）安全通道及基坑上人通道搭设根据项目要求使用定型化搭设或采用盘口架搭设，如采用盘口架搭设需根据项目要求提供盘口架走道板及分体式爬梯，按项目要求搭设上人通道及安全通道。

26）屋面需要悬挑的也含在综合单价里面，不另行计算费用。

27）二结构班组的粉刷架材料提供由乙方负责，费用包含在综合单价中。

28）内架中梁底和柱的支撑架由乙方提供，费用包含在综合单价中，盘扣材料，盘扣使用的顶托损耗、打包运输等均包含在综合单价中。

29）卸料平台费用、人货电梯回顶、电梯平台板、侧板封闭、塔吊鸟巢等包含在乙方工程范围内，已包含在上述单价中。

30）乙方需提供每栋楼符合甲方要求的卸料平台材料并安装，不限个数。（并提供卸料平台所需的钢丝绳、锚环等一切包含安装、提升与使用的材料）。

31）乙方的管理人员要和投标管理人员保持一致。

32）施工过程中被破坏的架体、安全网、临时防护的修复；因车辆、人为踩踏等原因导致的安全通道、接料平台等后期二次维修；所有防护设施的日常维护与维修；现场文明施工每季度油漆翻新。

33）施工场地内脚手架材料的二次运输、倒运用工；外架及水平网上杂物清理（无论是否为其他班组产生，均由乙方负责清理并留存证据，产生的费用由丢垃圾班组承担）。

34）：次结构与装修期间所需脚手架及临边洞口拆改、二次搭设用工由二构班组负责，但楼梯间顶层内架包含在本报价内；二构班组防护材料统一集中堆放至电梯口（吊篮口、井字架）处，由乙方负责转运下楼。除水电预留150mm 以内洞口防护由水电班组完成外，其余所有室内外洞口防护均由乙方负责。

35）乙方作业人员必须持证上岗，持证率100%；劳保用品由乙方自行购买。

36）因天气、自然及不可预见因素（刮风、积水、积雪等）、停水停电、疫情、地方环保管控等导致的停工、窝工；冬雨季施工费；甲方或业主付款不及时导致的窝工、停工损失；停工时无条件退场、复工抢工时无条件调配人员满足进度要求，均不增加任何费用。现场临时围挡、防护的 N 次搭拆、刷漆、挂网及封堵彩钢板等，不产生任何零工。

37）大横杆在上的架体，内外排纵向大横杆件不少于2根水平横杆，架内填芯杆钢管两根；楼栋周边离外墙 5 米处设置安全防护栏栅（高度不小于6米，间距不大于20cm）；悬挑水平网为一层大眼网、一层密目网；电梯井道每层一道硬防护并涂刷安全警示油漆，层层密封；室内大于 150mm 宽的孔洞采用硬质材料封堵并涂刷警示油漆；临边防护下设 150~200mm 高挡脚板，三道横杆挂密目网，刷红白 / 黑黄警示油漆；楼梯间临边防护采用钢管定型弯头连接；安全通道采用方钢焊接（方钢由甲方提供）、双层防砸、一层防雨棚。

（4）其他要求：1）关于事故处理方法：①乙方施工范围发生因工重伤或死亡事故，乙方及时向总包汇报，甲方配合乙方处理善后事宜，相关责任由乙方自行负责。②由于乙方原因造成的责任事故，由乙方承担相应后果和直接、间接经济损失。③乙方不服从甲方安全生产管理、违章作业、冒险进入施工禁区及损坏安全防护设施、不按规定进行安全技术交底及组织施工，造成伤亡事故的，承担相应后果和经济损失。④因乙方施工范围发生或由于乙方原因造成的责任事故，给甲方或其他专业分包造成直接或间接损失的，概由乙方承担。2）办理退场手续、完成无争议结算后一个月内无息退还履约保证金。

9、施工标准：外脚手架严格按照现行规范、专项方案搭设施工，满足安全施工、文明创优、主管部门验收标准；支撑材料规格齐全、完好无损、满足结构承重规范要求；

验收标准：严格按技术交底施工，并以甲方验收认可为准。主要材料按发包人投标时的指定品牌范围来选用，并提供小样经发包人和业主确认、封样保存。承包人向发包人提供产品合格证、质量保证书等技术资料，保证所供材料送检复试合格。材料出厂资料由中标人提供，进场材料送样复试，中标人送本工程委托的检测机构检测，首次检测合格试验费由业主单位承担，按合同文件的技术要求执行，施工质量满足甲方标准。

10、安全生产：中标人必须严格按行业标准规定做好安全生产工作，在施工中必须具有完善的安全措施，人员进入工地必须佩戴安全帽，按规范要求采取安全防护措施等，确保运输及现场人员的安全，所有安全事宜造成的经济损失及法律责任均由乙方承担（包括业主单位与甲方合同中安全责任及罚款要求）。

11、架体材质：外脚手架全部采用标准化盘扣式钢管架材，配套构配件齐全合规，材质、参数满足现行国家规范及专项施工方案要求，性能完好、验收达标；模板支撑体系为合格盘扣架材、顶托、底托、垫板等成套支撑材料，材质合规、性能完好；详细规格要求详见报价明细表。

12、品牌要求：满足招标人要求。详见附件：品牌一览表。

本工程严禁使用不合格或不符合设计要求的材料，一经发现，限期退场，不按要求退场的，造成的损失由分包单位负责。使用不符合标准、规格、质量和品牌要求(包括建设单位供应材料由于承包人验收把关不严)的工程材料分包单位须无条件更换和返工，并按照不合格材料购进总额的30%向发包人支付违约金。

分包单位中标后必须按建设单位规定的材料生产厂家、产地、品牌之一报发包人项目部确认后进行采购，报发包人确认后方可进场，如不响应，发包人保留材料、设备在推荐品牌中选用任品牌的权力，但价格不作调整。

本工程未推荐品牌的材料或设备，分包单位应考虑选用国内中等标准品牌，且符合国家标准及以上的合格产品进行报价，分包单位采购前须报发包人审批确认，在结算时价格不予调整。在实际施工中，发包人可以无条件要求承包人更换不符合要求的产品，购进的材料设备与提供的样品不一致时，由分包单位无条件退回。

13. 服务周期：覆盖项目主体、二次结构、外立面施工全周期，保障架体及支撑材料全程完好可用。

14、其他要求：

（1）承包人必须承诺本工程施工做到文明、安全施工，并遵守《市政工程安全文明工地考评办法（试行）》、南通市大气污染防治联席会议办公室文件《关于印发南通市 2014 年度大气污染防治工作任务的通知》（通大气办[2014]4 号）的有关要求，同时，要加强工地管理，确保环境噪声等指标达到要求。如果本工程施工工地在发包人组织的市政工程安全文明工地检查评比中，被评为不合格工地的，按每有一次罚款 2 万元处理。 

（2）承包人必须保证工程项目每道施工工序的质量都符合设计图纸和有关规范要求。在发包人或总监单位检查中每发现一起质量问题，承包人如拒不整改或不能按期整改到位，承包人向发包人支付 2000 元违约金。 

（3）承包人必须保证所有进场施工材料都符合质量验收要求。发包人和总监单位检查中每发现一起进场材料不合格（含资料附件），施工单位必须在 3 天（含）内将不合格材料退出施工现场，如不合格材料不能按期退出施工现场，承包人向发包人支付 2000 元违约金.

（4）工程施工中已完工的部分所使用材料的规格、品种和质量要求不符合施工设计图纸、各类规范及清单项目特征描述要求的，承包人必须无条件返工，所造成的费用增加、质量验收不合格、工期延误等一切后果由施工单位承担。（发包人或总监对材料使用的认可，只是履行监督的形式审查，不得理解为对本合同义务的修改或变更，也并不减轻或免除承包人的任何责任和义务）

（5）承包人必须严格按施工设计图纸、各类规范及清单项目特征描述要求进行施工。如有图纸设计不完善或清单项目特征描述不全的，由发包人（设计单位）进行补充，承包人必须按补充后的要求进行施工，费用不予调整。如承包人不按补充后的要求进行施工，造成的质量验收不合格、工期延误等一切后果由承包人自行承担。

（6）承包人应按国家及南通市的有关消防条例与规定，对与消防有关的工程进行规定的检查与测试。承包人应认真处理一切与消防工程有关的事项，确保所有的检查与测试均通过南通市公安消防部门的检查与验收。

（7）施工过程中，承包人须配合其他专业（含供电、燃气、自来水、通信等）施工需要，积极进行现场调整，按发包人要求提供工作面和作业时间，配合其他专业施工。

（8）承包人已充分考虑临时停水、停电、二次搬运、成品保护等所需措施的一切费用和工期，并已考虑了各种可能影响施工的因素所增加费用，发生上述情况，发包人不另行增加费用。

（9）施工过程中涉及排污、环保、市容、城建城管、消防、治安、人口管理、居委会、派出所等相关部门收取的费用及相关手续，对临近居民、行人的影响等，夜间文明施工、保护周边地下管线和架空线的安全的费用等已含在合同价中，由承包人负责协调处理，竣工结算时一律不作调整。

（10）在工程保修期内工程交付使用前，对发包人组织的回头看中发现的质量问题，承包人应根据发包人要求整改完成，如发生组织不力、整改不到位，每发生一次承包人须向发包人支付 5000 元的违约金，并承担由此给发包人造成的直接或间接损失，违约金及损失由承包人缴纳至发包人指定账户或从其工程款中扣除。

（11）在工程施工过程中以及工程保修期内，由于承包人责任出现的质量问题、安全事故或者因其他原因，受到报纸、电视等媒体的曝光或被政府有关主管部门的通报批评，均会给本工程的社会形象造成影响，视情节严重每次由承包人向发包人支付 1 万元-5 万元的违约金，并承担由此给发包人造成的直接或间接损失，违约金及损失由承包人缴纳至发包人指定账户或从其工程款中扣除。

（12）承包人不得使用未成年人，按国家和部门规定发放劳动防护用品，因违反此类规定导致的罚款和赔偿由承包方负责。承包人上报劳务人员信息（姓名、身份证号码）先统一购买保险，保险费用由承包人承担。投标人员工发生工伤事故的，由班组全额承担。

（13）承包人应配合公安部门做好外来人口登记及检查，发现可疑情况应向有关部门报告。发包人不承担因此引起的法律责任和经济责任。

（14）安全文明施工的要求:执行省级标化工地(一星级)要求及智慧工地建设要求。现场杜绝重伤、死亡事故的发生；负伤频率控制在万分之六以内；工伤事故处理约定：1）、发生工伤事故时，因乙方原因造成的工伤事故，处理费用由乙方承担； 2）、若工伤事故处理不及时或不妥当，由此给甲方造成的一切经济损失均从工程款中予以扣除，乙方对此无条件接受；场内的安全隐患整改率必须保证在规定时限内达到100%，杜绝现场重大隐患、违章的出现。

（15）未尽事宜以总包单位与建设单位签订的工程总承包合同内容为准。

三、投标报价

1、本工程为  固定单价  合同。全费用综合单价包干，单价包含但不限于：

①包干包含外脚手架全套搭拆运维、模板盘扣支撑体系纯材料租赁及配套服务全部工作内容；②外脚手架部分：采用全套标准化盘扣式钢管架材，包含盘扣立杆、横杆、基座、脚手板、挡脚板、安全立网、平网、防护栏杆、连墙件、加固杆件等全套外架材料租赁、进场报验、场内转运、规整堆放；③严格依据现行规范及专项施工方案，完成外立面落地架、悬挑架、安全防护架、施工操作平台、安全通道、临边洞口防护搭设、加固、调平验收；④规范设置连墙拉结、剪刀撑、扫地杆、卸荷构造，严控架体步距、间距、垂直度，保证架体稳固、防护封闭到位，符合安全及创优验收标准；⑤配合各专业施工，完成外架局部开窗、拆改、移位、加固恢复；⑥全周期常态化巡检、构件紧固、破损配件及安全网更换、隐患排查整改，配合各级验收、迎检整改；⑦恶劣天气前后完成架体专项检查、加固防护、隐患处置；⑧施工完毕后完成外架整体拆除、材料分类规整、退场清运、现场残渣清理及场地平整。⑨模板盘扣支撑体系部分：包含盘扣杆件、立杆、横杆、顶托、底托、底座垫板等全套支撑材料租赁、进退场运输、场内转运堆放、日常规整、破损材料免费更换、报废补差、竣工材料退场。⑩整体包干包含外架搭拆人工费、全套材料租赁费、运输转运费、辅材耗材、安全防护、检测维保、整改创优、文明施工、管理费、利润、税金及所有隐性配套工序，施工全过程无任何额外签证费用。（详见附件：报价明细表）。

⑪外经证办理费用、进入工程所在地备案费用、意外人身保险等所有保险费、承包范围内的材料检测及检验试验配合费、第三方检测（包含所有材料，五金配件、构件的送检及检测费用，送至业主指定第三方检测机构，检测一次性合格，检测费用由建设单位承担，检测不合格，检测费用及相关责任由中标人承担）、验收配合费、安全监督费用、交通费、保洁费、风险费用、协调及完成本分包工作内容的安全费用、技术费用、措施费用、乙方自有人员（包括管理人员及劳务工人）的养老保险、工伤保险、医疗保险、失业保险、生育保险、住房公积金、危险作业意外伤害保险和按造价比例分摊的工伤保险、安责险、一切险费用及当地政府部门规定的其他险种等与完成本分包工程相关的全部费用。

合同价中包含的风险范围：实际施工期间市场风险（含材料价格、人工工资的调整等）、国家政策性风险及其他应考虑到的风险。乙方应将人工、材料、机械等方面的风险因素一并考虑后进行报价，结算时一律不作任何调整。

风险费用的计算方法：不计。

2. 乙方应认真对现场环境进行踏勘，对施工现场情况和影响施工的因素以及困难条件进行周密的勘察和研究，做出自己的判断结论和估价。中标后和签订合同时及施工过程中，乙方均不得以不了解现场情况为由，提出任何形式增加工程造价的要求。

3、甲方对本工程部分材料提供了推荐品牌 (具体详见附件)，乙方必须按甲方提供的推荐品牌进行投标，中标后必须按招标人提供的推荐品牌之一进行采购，工程结算时不作调整。 

4、下列项目由中标人负责，其费用由各乙方自行考虑： 

（1）各类大型机械的进退场费、安拆费用、闲置费用及因作业移动所产生的地基加固等费用； 

（2）施工用脚手架等自行考虑，费用已包含在报价中。

（3）乙方在工程实施范围内外的单位、个人和其它可能出现的阻挠施工所发生的费用，合同价及竣工结算价中甲方不再另行承担此类费用。 

（4）乙方应充分考虑施工现场达到开工要求而发生的工作量及各项措施费，实际发生时，甲方将不再就此类工作量进行签证和承担此类费用。  

（5）临时设施费已由甲方在投标时考虑，乙方为了加快工程进度和保证工程正常进行，采取的各种措施而发生的费用。 

（6）乙方应充分考虑在工程实施中涉及环保、消防、城市卫生、市政、居委会、派出所等相关部门收取的费用，以及夜间文明施工、保护周边地下管线和架空线的安全的使用。  

（7）考虑到本工程施工中可能会受到季节、气候的影响。本工程在投标中乙方必须认真了解施工现场情况，充分考虑施工中可能出现的不利因素，乙方应结合工程实际情况在施工方案中写明应该采用的相应措施，以确保工程质量和工期，相关费用列入投标中。 

（8）临时停水、停电、二次搬运、成品保护等所需措施的一切费用及各种可能因素影响施工所增加的费用，列入投标中。  

（9）乙方须在接到甲方通知后 14 天内拆除现场所有临时设施。包括所有的机械设备、建筑垃圾及剩余材料全部清运出现场的费用。清理标准应得到甲方认可，否则，如发生相关费用则由甲方在工程结算价款中扣除。 

（10）乙方在投标中应充分考虑施工过程中对原有场地、路面等造成破损及损坏部分进行修复,使其恢复原样等所包含的各项费用。

（11）现场垃圾清运费及环境保护费用； 

（12）现场的安全防护费用。

四、承诺

1、甲方承诺建设单位同意甲方将分包工程分包给乙方，并承诺按照分包合同约定的期限和方式支付合同价款。

2、乙方承诺按照法律规定及分包合同约定自行完成分包工程施工，并在缺陷责任期及保修期内履行分包工程维修义务。

3、乙方承诺履行总包合同中与分包工程有关的甲方的所有义务，但分包合同明确约定应由甲方履行的义务除外。乙方承诺就分包工程质量和安全与甲方向建设单位承担连带责任。   

4、乙方完全清楚施工期间市场价格波动会对工程成本产生影响，对甲方明确不予调整的，愿意无条件承担此项风险。                

5、乙方完全清楚施工现场条件和前期遗留问题可能会对施工工期产生影响而导致工程款支付推迟造成财务成本增加的风险，对甲方不予补偿的合同约定表示理解，并愿意无条件承担此风险。

6、乙方承诺以提供符合法律、法规及政策规定的业务流、资金流及发票流“四流合一”要求的增值税专用发票作为收取合同价款的前提条件。

7、承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

8、承包人安全责任和质量责任以总包单位与建设单位签订的施工总承包合同内容为准。

五、付款方式

本工程付款方式如下：

付款方式:①每月按照实际完成工程量的30%的工程款，用于支付农民工工资。发包人在支付进度款时，须扣除本次付款阶段内已支付至农民工工资的农民工工资累计金额。

②乙方按要求施工完毕，分包工程完工且经甲方、建设单位、监理、相关政府部门机构验收合格后付至经甲方确认累计已完工程量工程价款的80%；

③工程整体竣工验收合格后，双方办理竣工结算。乙方按甲方要求的标准格式提交完整结算资料，经甲方项目部及甲方公司审核确认后，且在乙方所有工人工资全部付清的前提下，付至结算总额的85%。

④建设单位委托的第三方结算审计完成后付至甲方审计价的97%，相关分摊费用扣除后支付。

⑤剩余3%作为质量保修金待甲方承包工程竣工验收合格（该工程验收合格）24个月后一个月内由乙方提出申请，扣除维修等费用（若有）后无息退还。

注：①每次申请支付工程款前，分包单位应出具税务部门认可的相应金额的增值税专用发票，开具票税率按 9 %计取。

②甲方不承担垫资义务，建设单位按照施工总承包合同付款后，再由施工总承包单位支付给专业承包单位，专业承包单位需承担因建设单位延迟付款带来的风险并不得因建设单位延迟付款而向总包单位提出付款请求。

③如因乙方原因，工程发生终止，结算方法如下：结算单价按各分项单价的70%乘以实际完成工程量结算。

④每次工程进度款支付时，其中进度款的5%按政府相关部门规定汇入施工总承包单位开设的农名工工资专用账户，由施工总承包单位用于支付桩基工程的农民工工资发放，如农名工工资发放后账户有盈余的，工程竣工后按政府有关部门的规定退还。

⑤如现场使用总包材料、机械、临设（办公区、生活区）、水等，费用双方在结算时扣除。最终结算时，乙方需承担按造价比例分摊的临设、水费、工伤保险、安责险等费用。施工用电单独挂表，单独计量，单独结算。

⑤报价人必须保证询价人支付的工程款项全部用于本工程的建设,询价人、建设单位有权对报价人工程款使用情况进行跟踪。询价人向报价人支付工程款后，报价人的施工人员、材料供应商、机械与设备出租人、与本工程施工建设相关人员及单位等向询价人、建设单位索要工资、材料款、机械与设备出租费等，则报价人承担由此引起的一切责任与费用，并且建设单位有权按合同价的20%或拖欠款的50%扣除违约金。

⑥经建设单位核准的罚款和违约金，询价单位有权在当期应付工程进度款中直接扣除。 

⑦合同价款中包含安全生产费用，乙方在工程建设过程中，应按相关规定计提并投入到日常生产中去，提出专项安全防护措施及施工方案，并上报项目部审核，相关票据，应定期汇总到公司备份。本分包工程的安全文明措施费占结算价的3%，乙方报价时需充分考虑本项目的安全文明措施，如未达到甲方的要求，则在合同付款时该部分费用予以扣除。

⑧询价人有权通过银行转账、现金支票、银行承兑汇票（扣除农民工比例之后不少于50%）等方式支付合同项下的工程款，专业分包人不得拒绝，否则由专业分包人承担因此产生的一切后果。

⑨报价单位须在每月10号之前，按照询价人要求完成上个月的产值确认，否则询价人不予不支付工程款。

⑩若付款中农民工工资账户不足以支付实际发生的农民工工资，则甲方有权对打款至农民工工资专用账户的金额比例进行调整。

⑪根据审计核定单，如发现工程款已超付情况的，乙方必须在接到甲方通知后15日内退回超付部分的工程款，否则，甲方除通过法律途径追回超付部分的工程款并要求承包人支付资金占用利息外，还可上报监管部门，并通过“信用中国”等网站平台将承包人列入黑名单，甲方以及相关单位可以禁止乙方参与其他项目的投标。

⑫甲方按合同约定支付工程款（含农民工工资专项费用）后，农民工工资支付责任由乙方自行承担，与甲方无关。若农民工工资专用账户中金额不足以支付农民工工资时，乙方应及时向农民工工资专用账户中打款。

⑬甲方保留对工程款支付节点比例适当微调的权利。

⑭因涉及工程款支付财务审批等事项，与工程款支付有关的合同履行地均在甲方处，乙方应及时到甲方处办理付款手续并提交完整的付款申请材料；如乙方未及时到甲方处办理付款或付款申请材料不齐全的，均不视为甲方逾期付款违约或者拖欠工程款，与之相关的责任均由乙方自行承担。如超过最后付款期限的三年后，乙方仍然未到甲方处办理付款手续的，视为乙方放弃相关权利，甲方也可以超过诉讼时效为由主张不予支付。

6. 履约保证金

转账或招标人认可的保函，中标人须在收到中标结果后5日内交齐履约保证金，并根据招标文件的要求签订合同，否则视为自动放弃中标资格，且报价保证金不予退还。承包人提供的履约保证金为合同总价的5%。

七、结算

1、本工程工程量按实结算，结算依据为经询价人、监理签字确认的施工图纸、现场签证单、验收记录、设计变更文件及本合同约定。结算总价：乙方投标时的工程量暂以图纸中的施工建筑面积为依据；后期竣工结算时以规划许可证的建筑面积为准。

2、报价人提交的结算资料需完整、真实、准确，包含结算书、工程量计算单、现场签证单、验收记录、材料检测报告、施工记录等，询价人对结算资料有异议的，报价人需在 3 个工作日内补充完善，否则结算审核时间相应顺延。

3、分包人在施工过程中必须收集齐全所有隐蔽项目等施工全过程影像视频资料以供后期审计使用，在送审结算资料必须一并提交。所有签证资料必须附有详细影像彩色照片，所摄照片必须有可参照性。如影像资料未能反映签证、清单或招标文件列明的工作内容，则结算时该项内容不予认可；

4、本工程与建设单位的竣工结算（资料上报、工程量核对、结算办理、催办等）由乙方负责，乙方按施工合同及补充协议（如果有）的要求编制结算报告，以甲方的名义经甲方盖章后向业主方报送，业主方审核后出具的结算报告，须经甲方审核并加盖印章后才能认可。乙方以甲方名义向业主方报送的结算报告应客观真实。

乙方提交分包工程结算申请单的期限：按甲方与发包方（业主）签订的《建设工程施工合同》约定为准。

分包工程结算申请单需要的资料清单和份数：按甲方与发包方（业主）签订的《建设工程施工合同》约定为准。

分包工程结算申请单应包括的内容：合同完成情况、结算资料情况、结算审批情况及付款情况说明。

分包人送审结算总价经审核，其核减率超过 5%以上时，每超过1%按核减额的5%处罚；

分包人在施工过程中必须收集齐全所有隐蔽项目等施工全过程影像视频资料以供后期审计使用，在送审结算资料必须一并提交。所有签证资料必须附有详细影像彩色照片，所摄照片必须有可参照性。如影像资料未能反映签证、清单或招标文件列明的工作内容，则结算时该项内容不予认可；

结算工作的费用和审计费用，按该工程建设施工合同约定的工程结算审计条款规定由乙方承担；

结算中扣除的施工过程中的罚款、违约金、损失赔偿、利息和分摊费用等，均由乙方承担。

八、租赁要求

1、中标人应于交付租赁设备（外脚手架、模板支撑架）时向询价方提供其材料的权属证明文件及质量合格证明文件。中标人必须保证租赁材料不存在任何危及施工安全和人身安全的因素。进场的材料必须达到完好标准。 

2、中标人依据询价方的要求，应于交付租赁材料时向询价方提供相关质量文件。

3、中标人进场人员应遵守现场规章制度，向询价方提供安全优质服务。

4、材料进场时由中标人负责运输，装车送到询价人工地，由询价方负责卸车。物资退场时由询价方负责将所有物资集中指定位置，由中标人负责整理打包、装车，由中标人承担人工费、运输费等一切费用。中标人安排授权签收人到现场清点、办理退货手续，并现场签好退货单。

5、中标人向询价方指定收货人发送书面《送货单》，如果所提供租赁物有数量、质量问题，询价方在收到后24小时内提出，否则视为对租赁物的数量以及质量表示认可。材料到场同时提供纸质送货单，用于询价方财务记账。如交接的租赁材料验收不合格，中标人必须进行无条件更换。

九、其他要求

1、中标人、询价方应保证授权的租赁物签收人签收租赁物，如授权签收人不能签收的，另一方有权拒绝交付租赁物，造成的损失由对方承担。双方应提供指定签字人员进行收货及发货。

2、中标人不得延误退货时间，询价方提前一天通知退货，如因中标人原因造成延误，退货单签收日期按照询价人通知时间签单，且询价人有权收取场地占用费3000元/天，中标人不得有异议（经双方协商一致除外）。

3、中标人须按询价方要求提供租赁物资（外脚手架、模板支撑架），不得无故拖延供货时间。若中标人租赁物资不足时，询价方有权向第三方出租方租赁所需物资。询价方在收货时如发现中标人有不符合规定质量及规格的物品应当不予收货。如在收货后施工过程中出现质量或其他问题，与中标人无关，中标人概不承担任何责任。

4、询价方及中标人不得擅自将合同约定的租赁物资转让、转租或进行变卖、抵押。

十、报价资料：（全部须盖报价单位公章）

1、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（如有）；

2、营业执照；

3、资质证书：模板脚手架专业承包资质不分等级；

4、安全生产许可证；

5、人员要求：拟派项目负责人：提供建筑工程专业二级注册建造师证书和安全生产考核合格证（B证）；安全员（C证）不少于一人；工作人员需提供建筑施工特种作业操作资格证书，工种名称为建筑架子工（普通脚手架）或建筑架子工（附着升降脚手架）。主要管理人员需提供有效的劳动合同复印件和近三个月的有效社保证明（2026.4月- 2026.6月）；

6、报价一览表；

7、分包单位认为有必要的其他资料。

以上提供的资料均需加盖公章。

资格说明：

①单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不可以同时参与投标（报价），否则均作废标处理。

②乙方处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内，作无效标处理；

③报价低于工程成本或者高于询价文件设定的招标控制价或者甲方设置的投标限价的，作无效标处理；

④报价文件的已标价工程量清单与招标文件提供的工程量清单中的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量不一致的，作无效标处理；

⑤未按招标文件要求提供投标保证金的，作无效标处理；

⑥报价文件提出了不能满足报价文件要求或甲方不能接受的工程验收、计量、价款结算和支付办法的，作无效标处理；

⑦不同乙方的报价文件以及报价文件制作过程出现了评标委员会认为不应当雷同的情况的或围标串标嫌疑的，均作无效标处理；

⑧以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，作无效标处理；

⑨投标文件关键内容模糊、无法辨认的，作无效标处理；

⑩乙方数不满三家重新招标或者资格审查合格不满三家，但有竞争性的可以继续比价。

十一、投标文件

正本一份、副本二份，电子版一份（U盘）。在每一份投标文件上要明确标注乙方全称、“正本”、“副本”字样。一旦正本和副本内容有差异，以正本为准。投标文件均需胶装打印并密封。

十二、获取方式

各投标人可通过询价人的 企业官方网站 获取招标文件以及相应的附件资料（含答疑文件），企业官方网站网址为ntjjjz.com ，各投标人自行下载。

十三、提交截止时间

报价截止时间为2026年8月7日下午14:00，递交地点为南通市崇川区钟秀街道通甲路与教育路交叉口东北320米一楼开标室（南通建交建筑工程有限公司）。

十四、联系方式

    联系人：徐工，电话：0513-69928808，邮箱：3303259464@qq.com。

南通建交建筑工程有限公司

2025年7月30日

封面

李港水厂一期(40万立方米/日)建设工程

生产管理用房、门卫施工项目

脚手架专业分包工程

投 标 文 件 格 式

乙方： （盖章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章） 

日期： 年 月 日

附件1

一、法定代表人身份证明书

南通建交建筑工程有限公司：

          （先生／女士）现任我单位　　　  　　　　职务，为法定代表人，特此证明。

身份证号码：                          。

乙方（盖章）

                                      2026年    月    日

附件2

二. 法定代表人授权委托书

南通建交建筑工程有限公司：

本授权委托书声明：我             （姓名）系                          （乙方名称）的法定代表人，现授权委托          （姓名）为我公司为被委托受权人，以本公司的名义参加本项目的招标活动。被委托受权人在招标过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

被委托受权人无转委权。特此委托。

法定代表人签字：                     

被委托受权人身份证号：                         

被委托受权人签字：                          

被委托受权人联系方式：                          

乙方（盖章）

                                      2026年    月    日

附件3：

营业执照、资质证书、安全生产许可证、人员证书、劳动合同、社保证明、近三年财务资料等资料

附件4

报  价  函

南通建交建筑工程有限公司：：

1、我方已收到并仔细研究了李港水厂一期(40 万立方米/日)建设工程生产管理用房、门卫施工项目脚手架专业分包工程（项目名称）的招标文件，并全部响应招标文件中的所有要求，愿以含税合同总价（大写）人民币             元（小写：¥       ）进行报价，完成本次招标范围内的全部内容及相关技术服务。

2、如我方中标：

（1）我方承诺在规定的期限内与你方签订合同。

（2）我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保，并承担违约责任。

3、我方在此声明：

（1）我方所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确。

（2）我方对招标文件的所有内容均已充分理解。

报价人(盖法人章)：                                

法定代表人或委托代理人(签字或盖章)：             

日期：      年      月     日

注：具体报价明细详见详见清单附件。

附件5：脚手架工程报价明细表（另附）

附件6：参考合同

合同编号：

李港水厂一期(40万立方米/日)建设工程

生产管理用房、门卫施工项目

脚手架工程专业分包合同

南通建交建筑工程有限公司

二〇二六年七月